Boligudlejning til salg på Hollændervej 16, 1855 Frederiksberg C

• Boligudlejningsejendom med 10 boliger og 1 erhverv
• Boligudlejningsejendom med 10 boliger og 1 erhverv
• Eftertragtet beliggenhed tæt ved grønne områder (Frederiksberg Have)
• Gode lejlighedsstørrelser og god rumdeling med primært 4 værelses lejligheder
• Stort lejepotentiale, da ingen lejligheder er gennemgribende renoveret
• Ingen tilbudspligt

Ejendommen er arkitektonisk en tidstypisk boligudlejningsejendom opført år 1893. Den er opført i 4 etager med udnyttet tagetage og fuld kælder og fremstår mod gaden i røde mursten, dog fremstår kælder- og stuetage med gulpudset facade. Gårdfacaden er opført i gule mursten. Taget er et saddeltag, tækket med naturtskiffer. På tagetagen er monteret et antal fladtagskviste såvel mod gaden som mod gården. Ejendommens vinduespartier er Dannebrogsvinduer med termoglas. Fra køkkentrappen er der adgang til mindre gårdanlæg.

Ejendommen indeholder i alt 10 bolig og et kældererhverv. Boligerne er p.t. fuldt udlejet i henhold til reglerne om omkostningsbestemt husleje med forbedringer.

Alle boliger har etareal på 94 m² og består af 4 værelser. De 2 boliger i tagetagen er ligeledes 3 vær. lejligheder, hver med et areal på 90 m². Alle lejligheder har siden opførelse fået lavet både badeværelser og køkken og nogle af lejlighederne er i nye tid også på ny blevet moderniseret med nyere køkken og badeværelser i medfør af Lejelovens § 19 stk. 1.

Kælderetagens erhvervsareal er udlejet til nuværende ejer og benyttes som lager. I forbindelse med salg af ejendommen, vil nuværende ejer
fremdeles fortsætte som lejer af kælderarealet.

Ejendommen er centralopvarmet tilsluttet fjernvarmenettet.

Hollændervej er en af de mest attraktive veje på Frederiksberg. Vejen blev anlagt i 1880´erne og navnet stammer fra tilflytning af hollændere, som
flyttede hertil fra Amager.