Boligudlejning til salg på Smallegade 56, 2000 Frederiksberg

• Smuk hjørneejendom fra 1890 med klassiske facader og herskabelige detaljer
• 10 lyse boliger med højt til loftet og klassiske planløsninger med 3–5 værelser – 5. TH er ledig
• Flere moderniserede lejligheder med pæne køkkener og badeværelser
• 3 udlejede erhvervslejemål samt smuk hovedtrappe og adgang til gårdmiljø
• Attraktiv beliggenhed tæt på Frederiksberg Have, metro og byliv

Smallegade 56 er en klassisk og stemningsfuld københavnerejendom fra 1890, hvor historisk charme og central beliggenhed går hånd i hånd. Ejendommen fremstår med smukke murstensfacader, herskabelige proportioner og arkitektoniske detaljer, som kendetegner de mest eftertragtede ejendomme i området.

Ejendommen er en smuk hjørneejendom, beliggende overfor den tidligere Kongelige Porcelænsfabrik. Ejendommen rummer fra. 1. til 5. sal 10 velindrettede boliger med imponerende lysindfald, højt til loftet og klassiske planløsninger, der skaber en særlig atmosfære og autenticitet.
Lejlighederne byder på rummelige opholdsrum og indeholder typisk mellem 3 og 5 værelser, hvilket gør ejendommen attraktiv for både familier, par og bymennesker med ønske om ekstra plads. Lejligheden 5. TH er ledig.

De fleste boliger er moderniseret og fremtræder med pæne køkkener og badeværelser, 3 boliger er ikke moderniseret.
Ejendommen er forsynet med en bred og smuk fortrappe, der fører til lejlighederne, og 2 bagtrapper giver direkte adgang til ejendommens gård. Herudover indeholder ejendommen i stueetagen 3 erhvervslejemål, som er udlejet til hhv. skrædderi, frisør og pizzaria / kebab.

Beliggenheden er blandt Frederiksbergs absolut mest attraktive. Fra adressen er der kort afstand til både Frederiksberg Have, metro, caféer, specialforretninger og det levende butiksmiljø omkring Gammel Kongevej og Falkoner Allé. Området er kendt for sin eksklusive stemning, grønne omgivelser og stærke lokale identitet – en kombination, der gør Frederiksberg til et af hovedstadens mest eftertragtede boligområder.

Ejendommen består af både bolig- og erhvervsenheder og er opført i solide materialer og klassisk håndværk. Bygningen er opført i fem etager med udnyttet tagetage og kælder og fremstår som et flot eksempel på den københavnske boligarkitektur fra slutningen af 1800-tallet.

Smallegade 56 er for køberen, der ønsker mere end blot en adresse – her får man en ejendom med sjæl, historie og en enestående placering i hjertet af Frederiksberg.