Boligudlejning til salg på Bergensgade 3, 2100 København Ø

Ejendommen er beliggende midt på Bergensgade, som løber parallelt med Oslo Plads på det indre og mondæne Østerbro tæt på Østerport Station. Den herskabelige ejendom opført i 1905 fremstår med en sandfarvet pudset facade med ornamenter, karnapper og to altaner. På bagsiden fremstår ejendommen med gul pudset facade og med flere renoverede altaner. Øverst er ejendommen afsluttet med et klassisk mansardtag belagt med sorte teglsten og flere indbyggede kviste belagt med zink. Den uudnyttede tagetage dækker over en teoretisk byggeret på ca. 280 m².

Bergensgade 3 er en klassisk boligejendom bestående af én opgang med i alt 10 lejligheder ligeligt fordelt til begge sider, og ét erhvervslokaler beliggende i kælderen. De 10 boliglejemål fremstår store og herskabelige på mellem 179 - 223 m² og med et gennemsnit på 199 m².

Ejendommen bærer generelt præg af at tilhøre den gamle boligmasse, hvor 5 af de 10 boliglejemål er moderniseret og udlejet efter §19.2. De resterende 5 boliglejemål er udlejet efter omkostningsbestemt husleje.

Ejendommen vurderes at indeholde et signifikant lejepotentiale henset til det lave lejeniveau samt ejendommens attraktive beliggenhed.