Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Boligudlejning
Favorit

Boligudlejning til salg på Kastrupvej 161, 2300 København S

748 m²
Areal
12.500.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Blandet ejendom med synlig placering på Amager og stort udviklingspotentiale

• Attraktiv blandet bolig-og erhvervsejendom med udviklingspotentiale på Amager
• Ejendommen overtages ledig for køber efter nærmere aftale, undtagen 3 mindre erhvervslejemål
• Mulighederne er mange: Optimering af lejen, opdeling i ejerlejligheder, konvertering af erhverv til beboelse, opdeling i mindre boligenheder og stor byggeret
• Jf. kommuneplanen er det et beboelsesområde med 90% byggeret –der kan således samlet bygges 935 m² på grunden
• Tæt på Metro, Amagerbrogade, Kastrupfortet og Amager Strand

Ejendommen på Kastrupvej 161 attraktiv blandet bolig-og erhvervsejendom, som blev opført i 1959 i gule mursten. Grunden har et bebygget areal på 517 m², boligarealet udgør 231 m² og erhvervsarealet inkl. kælder og garager/lager udgør 755 m². Facaden er beklædt med fibercement, samt trærammer og er isoleret med asbest.

Detaillokalerne i stueplan er på henholdsvis 100-, 50-, 58 og 72 m², som tilsammen udgør 280 m² hertil kommer kælder. Lokalerne fremstår med store vinduespartier, som er vendt mod Kastrupvej, hvilket sikrer maksimal eksponering til den travle vej. 1. sal består af en bolig på 231 m². I 1970 fik boligen en tilbygning, som er en udnyttelse af tagetagen over erhvervslokalerne. Senere har boligen også fået udnyttet en andel af tagetagen over boligen, hvor der er lavet en kvist, der vender mod gårdarealet. Kælderen består af et fyrrum, samt 4 lagerlokaler, som er tilknyttet hvert erhvervslokale. Gården har indgangsvej med port mod Wibrandtsvej, hvor der er plads til indkørsel med varevogne, trailere og andet i erhvervsmæssigt ærinde. I gården ligger der garage/lagerbygninger, som kan bruges til lager-eller garagemæssige formål. I gården finder man også et udendørsareal med et overdækkende tag på 66 m², som er tilknyttet hovedbygningen og kan bruges til varelevering til detaillokalerne.

Ejendommen er godt placeret i forhold til både bolig og erhverv med facade ud mod Kastrupvej, en trafikeret og synlig vej på Amager, hvilket giver god synlighed til butikkerne. Området er desuden tæt beboet, hvilket skaber et solidt lokalt kundegrundlag for butikker, ligesom yderligere boliger også vil falde godt ind.

Boligen og det ene erhvervslejemål (VVS) anvendes af ejerne selv og boligen vil blive fraflytte senest 6 måneder efter overtagelsesdagen, mens ejers erhvervslejemål forventes ledigt pr. 01.07.2025. Således overtages ejendommen kun med 3 erhvervslejemål der pt. anvendes til henholdsvis grillbar, thaimad og thai massage/wellness.

I henhold til kommuneplanen er ejendommen beliggende i et beboelsesområde med 90% byggeret og der kan således samlet bygges 935 m² på grunden. Pt. er ejendommens bygningsareal på 748 m², hvoraf 237 m² er garager/lager i gården. Forventeligt er der således en stor byggeret på ejendommen.

Da der kun er en bolig i ejendommen, kan ejendommen opdeles i ejerlejligheder og det forventes ligeledes at den nuværende bolig vil kunne opdeles i mindre boligenheder hvis man ønsker det. Da ejendommen ligger i et boligområde er det måske også muligt at konvertere erhverv i stueplan til beboelse, hvilket dog ikke er undersøgt nærmere.

Ejendommen er beliggende i den attraktive bydel København S på Amager, som er populær både blandt beboere og erhvervslivet. Området tilbyder en god balance mellem by og natur med grønne områder som Amager Strandpark og Kastrup Fortet tæt på.

Derudover har ejendommen gode transportforbindelser, herunder metrostationer som Femøren og Amager Strand samt Amagerbrogade, hvilket gør det nemt at komme rundt i København. Der er også nem adgang til motorvejen.

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
20 m
Metro
879 m
Cykelparkering
617 m
Hæveautomat
627 m
Bank
662 m
Supermarked
291 m
Cafe
721 m
Fastfood
2 m
Pub
945 m
Bar
680 m
Restaurant
620 m
Træningscenter
726 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Priser

Beliggenhed

Kastrupvej 161, 2300 København S

Kastrupvej 161, 2300 København S

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.housing i Kastrupvej 161, 2300 København S

🏦 Kan jeg opsige boligudlejning på Kastrupvej 161 i 2300 København S når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Kastrupvej 161, 2300 København S.
Ⓜ️ Hvor langt fra boligudlejning på Kastrupvej 161 er den nærmeste metro station?
Den nærmeste metro er 879 m fra boligudlejning på Kastrupvej 161 i 2300 København S.
🏦 Er det muligt at benytte andre services i boligudlejning på Kastrupvej 161 i 2300 København S? (telefon service, kaffemaskine etc.)
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Kastrupvej 161, 2300 København S.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af boligudlejning på Kastrupvej 161?
Nærmeste busstoppested er 20 m fra boligudlejning på Kastrupvej 161 i 2300 København S.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.