Boligudlejning til salg på Korfuvej 17, 2300 København S

• Klassisk boligudlejningsejendom fra 1924 med 1 erhverv og 4 selvstændige boligenheder
• Samlet boligareal på 338 m² samt erhvervsareal på 64 m²
• Attraktiv beliggenhed i veletableret boligområde i Sundbyøster på Amager
• Kort afstand til indkøb, offentlig transport og Amagerbrogades handelsliv
• Baghuset på 82 km. overtages ledig for køber

Ejendommen beliggende Korfuvej 17, 2300 København S, er en klassisk boligudlejningsejendom opført i 1924 med tilhørende baghus og mindre sekundære bygninger på grunden. Hovedbygningen fremstår i mursten med tegltag og er opført i to etager med kælder samt udnyttet tagetage.

Forhuset eller Hovedejendommen rummer i alt tre boligenheder samt et erhvervslejemål i kælderplan. Lejlighederne varierer i størrelse fra ca. 68 m² til ca. 94 m² og består typisk af 2–3 værelser med eget køkken og badeværelse. Boligerne er indrettet med funktionelle planløsninger og fremstår velegnede til almindelig boligudlejning.

Kælderplan indeholder et erhvervslejemål på ca. 64 m², som i dag anvendes til beboelse, samt øvrige sekundære arealer. Tagetagen er udnyttet til boligformål.

På grunden findes desuden et fritliggende enfamiliehus på ca. 82 m² opført i ét plan, som udgør en selvstændig boligenhed med eget køkken og bad. Denne bygning bidrager yderligere til ejendommens samlede boligmasse.

Den samlede boligareal udgør 338 m², suppleret af et erhvervsareal på 64 m². Ejendommen opvarmes via fjernvarme og er tilsluttet offentlige forsyningsnet.

Ejendommen fremstår således som et småhus med 4 boligenheder og et erhverv, men benyttes i dag fuldt ud til beboelse.

Samlet set er det tale om en velbeliggende og eftertragtet klassisk københavnsk investeringsejendom med lejepotentiale.