Boligudlejning til salg på Jernbanevej 4A, 2600 Glostrup

Yderst velholdt byejendom (småhusejendom) med 4 boliger og café - én ledig totalrenoveret lejlighed til købers disposition

-Centralt beliggende "småhusejendoem" tæt på Glostrup Shoppingcenter og Glostrup Station

- 4 boliger på mellem 48 og 70 m2 samt Café/restaurant på 133 m2, i alt 365 m2.

- Én ledig totalt nyrenoveret lejlighed til købers disposition

- Afkast 3,43 % første år

Ejendommen:

På en attraktiv beliggenhed på Jernbanevej i Glostrup udbydes denne pæne og veldisponerede investeringsejendom. Ejendommen består af fire boliger og en café/restaurant, og har et samlet areal på 365 m² fordelt over tre etager.

Ejendommen er opført i 1898 i klassisk murstensbyggeri. Facaden er filtset med indfarvet mørtel, og taget er belagt med tegl. Ejendommen har gennemgået omfattende opdateringer - samtlige vinduer og døre er udskiftet i 2024, og én af lejlighederne er totalrenoveret og står klar til købers disposition.

Lejeforhold og anvendelse:

Ejendommens stueetage er udlejet til café/restaurant, og de fire boliger på etagerne over er mindre, veldisponerede lejligheder.

Den ledige lejlighed giver mulighed for egen anvendelse eller udlejning og fremstår i indflytningsklar stand efter gennemgribende renovering.

Beliggenhed:

Ejendommen har en særdeles central placering i Glostrup - i et stille og attraktivt boligområde med kort afstand til både Glostrup Station, Glostrup Shoppingcenter, dagligvarebutikker, caféer og

øvrige faciliteter. En attraktiv placering for både beboere og erhvervsdrivende.

Udenoms arealer:

Ejendommens udenoms arealer består af et mindre p-areal, med 5 p-pladser, flisebelagt gård samt mindre grønt område. Der er desuden 2 mindre skure på ejendommen som anvendes til pulterrum for lejerne..