Boligudlejning til salg på Gedvad 5-7, 2800 Kongens Lyngby

På Gedvad 5-7 i Lyngby udbydes en regulær og velbeliggende boligudlejningsejendom med 12 boligenheder. Ejendommen er opført i 1943 og fremstår som en klassisk rødstensejendom med et tidstypisk arkitektonisk udtryk, tegltag og en rolig placering i det eftertragtede Stengårdskvarter.

Ejendommen omfatter et samlet boligareal på 460 m² fordelt på 12 lejligheder. Bygningen er indrettet med to opgange og en funktionel boligfordeling, der gør ejendommen velegnet til fortsat udlejning. Hertil kommer 230 m² kælderareal, som giver beboerne adgang til praktiske faciliteter og gode opbevaringsmuligheder.

Grunden udgør 1.379 m², og som beboer får man adgang til de fælles grundarealer, herunder et indbydende havemiljø, der inviterer til rolige stunder og afslapning under åben himmel. Dertil kommer kælder og cykelkælder, så der er sørget for både praktiske og hyggelige faciliteter.

Ejendommen har energimærke D og forsynes med centralvarme via én fyringsenhed. Vinduerne er med termoruder, og vandforsyningen sker via alment vandforsyningsanlæg. Ejendommen er ikke momsregistreret, ikke afskrivningsberettiget og ikke omfattet af tilbudspligt.