Boligudlejning til salg på Søborg Hovedgade 112, 2860 Søborg

• 11 stk. boliger af 44-83 m² fordelt med DLV og Fri Lejeansættelse (markedsleje)
• Lejepotentiale for samtlige af boligenhederne ved genudlejning
• Enhederne med Fri Leje blev istandsat for ca. 8 år siden
• Erhvervsenheder: Matas benytter stuen, delvis kælder og 1.sal, samt yderligere leje fra 2 stk. antenner
• Lejerne har vaskefaciliteter og depotrum i kælder
• 3. sal tv. er opsagt pr. d. 19. marts 2026, som p.t. vil stå ledig for køber

Ejendommen er opført i 1958 i mursten med tagpap og fremstår som en klassisk, regulær etageejendom i 5 etager med kælder. Det samlede bygningsareal udgør 1.070 m² med 564 m² bolig og 506 m² erhverv samt 335 m² kælder.

Ejendommen indeholder 11 boligenheder med eget køkken og badeværelse, fordelt i størrelser fra ca. 44–83 m². Lejlighederne er sammensat af både DLV-regulerede lejemål og lejemål med fri lejefastsættelse. De fri-leje-enheder blev istandsat for ca. 8 år siden og fremstår i god, moderne stand. Lejerne har adgang til vaskefaciliteter og depotrum i kælderen, hvilket understøtter en funktionel og attraktiv boligstruktur.

Erhvervslejemålet på 632 m² er udlejet til Matas, som benytter stuen, delvis kælder samt 1. sal. Derudover genererer ejendommen supplerende lejeindtægt fra antenneanlæg monteret på bygningen (etableret i 2014 jf. BBR).

Det vurderes at samtlige af boligenhederne ved genudlejning, vil kunne hæves i husleje.

1. sal tv. er opsagt pr. d. 19. marts 2026, som p.t. vil stå ledig for køber