Boligudlejning til salg på Alrunevej 4, 2900 Hellerup

Ejendommen på Alrunevej 4 i Hellerup er en klassisk bolig- og udlejningsejendom opført i 1938.
 
Ejendommen fremstår med hvidpudset facadeparti og rødt tegltag forsynet med kvistvinduer – et stilrent og tidløst udtryk, der falder flot ind i nabolagets lave, villaagtige bebyggelse.
 
Bygningen består af to fulde etager samt en udnyttet tagetage og kælder, der tilsammen giver et samlet boligareal på 450 m² og et istandsat erhvervsareal på 80 m² i bygningens kælderetage.
 
Boligdelen fordeler sig på fem enheder: fire ensartede lejligheder på hver 85 m² – to i stueplan og to på 1. sal – samtlige med tre værelser, eget køkken og badeværelse, samt en større lejlighed på 110 m² i tagetagen med god loftshøjde og ekstra lysindfald gennem kvistvinduer.
 
Lejligheden øverst på 110 m² er udlejet på tidsbegrænset lejekontrakt.
 
Ejendommens grund på 669 m² byder på en hyggelig, ugeneret baghave med plæne og ældre frugttræer, og mod nord ligger en praktisk cykelgarage/udhæng.
 
Kælderen rummer desuden gode depotrum.
 
Med sin rolige sidevej til Alrunevej, kort afstand til Hellerup Station, Strandvejens café- og butiksliv samt det rekreative kyststrøg ved Øresund, udgør Alrunevej 4 en attraktiv investerings- og udlejningsejendom med en solid indtjeningsbase.