Boligudlejning til salg på Tuborgvej 85, 2900 Hellerup

• Etageareal i alt: 658 m²
• Super beliggenhed
• Ejendom med potentiale
• Ledig bolig til køber
• Pris: 12.500.000 kr.

Ejendommen er en tidligere præstebolig på i alt ca. 658 m² inkl. kælder opført i 1929 og anvendt af Sankt Lukas Stiftelsen til funktionær og præstebolig.

Ejendommen fremstår som en charmerende klassisk ejendom, som i dag er udlejet med to boliglejemål i den ene side og en ledig bolig i to etager i den anden side. Grunden udgør 1.994 m² og er udlagt til have til ejendommen.

De to udlejede lejemål er flot istandsatte i 2013 og fremstår i nutidig og præsentabel stand. Der er endvidere samtidigt etableret en flot, stor altan til 1. sals lejligheden. Lejemålene er udlejet til under 800 kr. pr. m², hvilket danner grundlag for et stort lejepotentiale på sigt. 

Den ledige bolig på i alt 228 m² (194 m² iht BBR) trænger til en gennemgribende istandsættelse.

Der er endvidere en tør og særdeles anvendelig kælder på i alt 227 m². Den anvendes pt. til pulterrum mv af lejerne.

Det vil måske være muligt at opdele den ledige bolig i 2 lejligheder, da den er i to plan.

Ejendommen er et småhus og udlejes efter reglerne om det lejedes værdi jf. lejelovens §32.

Her er mulighed for at erhverve en velbeliggende og flot ejendom med masser af potentiale til en særdeles attraktiv pris.

Energiklasse: E