Boligudlejning til salg på Gyldenstræde 6A, 3000 Helsingør

På Gyldenstræde 6A-C udbydes en charmerende og karakterfuld boligejendom med attraktiv beliggenhed i det centrale Helsingør. Ejendommen består af et forhus mod gaden, et baghus omkring et hyggeligt, brostensbelagt gårdmiljø samt tilhørende kælder- og loftsarealer.

Forhuset rummer 6 boliglejemål, som alle fremstår istandsatte i en lys og indbydende stand. Lejlighederne har et enkelt og tidssvarende udtryk med lyse vægge, flotte trægulve, klassiske vinduespartier og en generel boligstandard, der gør dem attraktive for lejere. Samtidig er ejendommens historiske rammer bevaret, hvilket giver boligerne en særlig stemning og karakter.

Baghuset har boligstatus, men fremstår i dag som et råt og uforløst aktiv med behov for en gennemgribende istandsættelse. Bygningen rummer dog betydelig charme med synlige bjælker, bindingsværk, ældre plankegulve og klassiske bygningsdetaljer. Her vurderes der at være et interessant udviklingspotentiale, eksempelvis som én større bolig, flere boligenheder eller en anden boligrelateret disponering, afhængigt af myndighedsgodkendelser og tekniske forhold.

Derudover bør potentialet i tagrummet i forhuset undersøges nærmere. Loftet fremstår rummeligt og med en karakterfuld tagkonstruktion, som kan give mulighed for yderligere boligudnyttelse eller anden optimering af ejendommen. Dette vil ligeledes kræve nærmere teknisk, brandmæssig og myndighedsmæssig afklaring.

Ejendommens lukkede gårdmiljø er et væsentligt aktiv og skaber en rolig og stemningsfuld ramme midt i byen. Det brostensbelagte gårdrum, de historiske facader og det store træ som centralt element giver ejendommen en sjælden atmosfære og en stærk identitet.

Samlet set er der tale om en ejendom med en attraktiv kombination af eksisterende boligudlejning, historisk karakter og fremtidigt udviklingspotentiale. De 6 istandsatte lejligheder i forhuset giver et solidt udgangspunkt, mens baghuset og tagrummet i forhuset rummer mulighed for yderligere værdiskabelse.