Boligudlejning til salg på Hovedgaden 32, 3460 Birkerød

Ejendommen på Hovedgaden 32 er en charmerende og markant byejendom fra 1875 med klassisk murstensfacade og tegltag. Ejendommen rummer i alt ca. 943 m² fordelt på bolig og erhverv – herunder både udnyttet tagetage og fuld kælder på ca. 260 m².
Ejendommen fremstår med solide konstruktioner, gedigne materialer og en historisk atmosfære. Den centrale placering midt på Birkerøds hyggelige gågade giver en attraktiv og synlig beliggenhed for både bolig og erhverv.

Beliggenhed:
- Midt på Hovedgaden i Birkerød med butikker, caféer og restauranter lige udenfor døren
- 5 minutters gang til Birkerød Station (ca. 400 m) – direkte tog til København på ca. 30 min.
- Tæt på indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og rekreative områder som Birkerød Sø og Rude Skov

Nøgletal:
- Opført: 1875
- Areal: 943 m²
- Kælder: ca. 260 m²
- Energimærke: D

Muligheder:
Ejendommen er velegnet til en bred vifte af anvendelser, herunder investering med kombineret bolig og erhverv. Den attraktive placering giver stort potentiale for både stabile lejeindtægter og langsigtet værdiforøgelse.

📞 Kontakt
TOR Property Advisors A/S
Henrik Eisenhardt – CSO & Partner
📱 +xxxxxxxxxxx 60
✉️ xxxxxxxxxxx