Boligudlejning til salg på Tibbevangen 86A, 3500 Værløse

På en attraktiv og rolig beliggenhed i udkanten af Hareskovby udbydes denne nyopførte investeringsejendom bestående af 5 moderne rækkehuse.
Ejendommen er naturskønt beliggende ud til Tibberup Å og omgivet af grønne områder, hvilket skaber et særdeles attraktivt miljø med stor efterspørgsel.

Rækkehusene er opført i moderne materialer med fokus på funktionalitet, lave driftsomkostninger og lang levetid. Boligerne er indrettet med veldisponerede planløsninger, lyse opholdsrum og direkte adgang til egne terrasser og græsplæner, hvilket gør dem velegnede til både par og børnefamilier eller f.eks. ekspats fra Novo Nordisk hovedsæde, der ligger kun 3,5 km væk.

Ejendommen er opført med omtanke og har et godt energimærke. Boligerne opvarmes via individuelle varmepumper, hvilket sikrer lave varmeudgifter og minimal miljøbelastning. Endvidere er der installeret genveksanlæg, som både udnytter varmen, men også sikrer et behageligt luftskifte i boligernes rum.

De nybyggede boliger har samtidig et minimum af vedligeholdelse i de kommende år og giver dermed en driftssikker investering.

Ejendommen har en perfekt beliggenhed med direkte adgang til rekreative områder samtidig med at der er kort afstand til indkøb, skole, institutioner, offentlig transport og motorvej ind til og ud af København.

Ejendommen er pt. udlejet som expatudlejning til en litauisk virksomhed, der har placeret strømingeniører og elektrikere i boligerne. Medarbejderne arbejder på Novo Nordisk’s bygningssites på sjælland. Ejendommen vurderes let at genudleje ved evt. opsigelse grundet den attraktive beliggenhed, høje standard og efterspørgslen på familieegnede lejeboliger i området. Dette bidrager til et stabilt og forudsigeligt afkast for investor. Den samlede ejendom udgør således en særdeles attraktiv investeringsmulighed med fokus på stabil drift, lav risiko og begrænset vedligeholdelse. Og en lille krølle på halen er, at man senere kan sælge rækkehusene fra enkeltvis, da de allerede er udstykket. Det betyder, at du både får en stabil udlejningsejendom, men samtidig rider med på prisudviklingen i det private boligmarked.

Hvis ejendommen har fanget din interesse står naturligvis til rådighed for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.