Boligudlejning til salg på Norgesvej 1, 4600 Køge

Ejendomsporteføljen omfatter fem boligudlejningsejendomme beliggende på Norgesvej 1, 2, 3, 4 og 5 i Køge. Porteføljen rummer i alt 38 beboelseslejemål samt 1 erhvervslejemål på en attraktiv beliggenhed i Køge og fremstår som en klassisk investeringsejendom med et betydeligt udviklings- og optimeringspotentiale.

Ejendommene er oprindeligt opført i 1918/1927 og fremstår som et markant, regulært og gedigent byggeri der tilsammen danner er charmerende boligområde på begge sider af Norgesvej.
Lejefastsættelsen er baseret på omkostningsbestemt leje (OMK). Ingen af lejlighederne er oplyst som værende gennemgribende renoverede. For en investor giver dette mulighed for stor værdiskabelse ved gennemgribende renovering.

Ejendommenes attraktive anskaffelsesniveau understreges af en gennemsnitlig kvadratmeterpris, hvilket vurderes særdeles konkurrencedygtigt sammenholdt med tilsvarende boligudlejningsejendomme i Køge. Kombinationen af central beliggenhed og et betydeligt optimeringspotentiale gør porteføljen relevant for investorer med fokus på værdiforøgelse.

Porteføljen henvender sig både til den langsigtede investor, der ønsker løbende drift og udvikling, og til investorer med fokus på aktiv asset management gennem renovering og optimering af lejeniveauerne.
Ejendommene opvarmes alle sammen med fjernvarme. Ejendommene har energimærkerne C, D, E og F.

Ejendommen kan erhverves enkeltvist eller som del af en samlet portefølje fra samme sælger bestående af nedenstående ejendomme:

• Nyportstræde 12A-C & Lille Kirkestræde 5, 4600 Køge (sagsnr.: xxxxxxxx5)


• Nørre Boulevard 93-97, 4600 Køge (sagsnr.: xxxxxxxx7)

Ring til os og hør nærmere!