Boligudlejning til salg på Nyportstræde 12B, 4600 Køge

Nyportstræde 12A er en spændende boligudlejningsejendom med ren beboelse beliggende centralt i Køge med kort afstand til bymidten, stationen, detailhandel og øvrige servicefaciliteter. Ejendommen nyder godt af den fortsatte udvikling i Køge, som er en af de mest attraktive vækstkommuner på Sjælland uden for hovedstaden.

Ejendommen rummer 10 beboelsesenheder i varierende størrelser fra 43 m² til 85 m², hvilket giver en attraktiv og diversificeret lejesammensætning med bred appel til både enlige, par og mindre familier. Ejendommen er bestående af to bygninger, bygning 1 og 2, som hver rummer 5 beboelsesenheder.

Den centrale beliggenhed tæt på Køge Station sikrer gode pendlermuligheder til både København og resten af Sjælland, hvilket understøtter en stabil efterspørgsel efter boliger i området og bidrager til et attraktivt udlejningsmarked.

Lejefastsættelsen er baseret på omkostningsbestemt leje (OMK), hvilket giver investor et muligt optimeringspotentiale (LL §19, stk. 2).
Ejendommen har i 2025 gennemgået flere dokumenterbare renoveringsarbejder, herunder udskiftning af en del af taget, reparation af kvist samt udskiftning af flere vinduer.

Ejendommens bygning 1 opvarmes med elektricitet, mens bygning 2 opvarmes med olie. Ejendommen har energimærke F og G hvilket muliggør renoveringsarbejder.
Samlet set tilbydes en centralt beliggende boligudlejningsejendom med et solidt udviklingspotentiale.

Ejendommen kan erhverves enkeltvist eller som del af en samlet portefølje fra samme sælger bestående af nedenstående ejendomme:

• Norgesvej 1-5, 4600 Køge (sagsnr.: xxxxxxxx8)


• Nørre Boulevard 93-97, 4600 Køge (sagsnr.: xxxxxxxx7)

Ring til os og hør nærmere!