Boligudlejning til salg på Hunderupvej 102, 5230 Odense M

Charmerende boligudlejningsejendom i det attraktive Hunderupkvarter.

Ejendommen rummer fire ejerlejligheder i størrelser fra 61 til 86 m² og et stort grundareal på 1.039 m².

Forhuset indeholder i stueplan en lejlighed på 86 m² med to stuer, soveværelse, badeværelse og køkken. Fra køkkenet er der adgang til hyggelig gårdhave.

1. Sal rummer en lejlighed på 63 m² med to stuer, soveværelse, køkken og bad.

Sidebygningen indeholder i stueplan en lejlighed på 61 m² med entre, mindre køkken, mindre badeværelse samt fire stuer/værelser. I lejligheden er konstateret skimmelsvamp og lejligheden skal derfor istandsættes inden genudlejning. Der foreligger overslag på udbedring heraf med en samlet omkostning på cirka 671.000 kr.

1. sals lejligheden i sidebygningen er 72 m², entreres fra stueplan, hvor der også er etableret et pænt og funktionelt badeværelse. 1. sal rummer herudover pænt, lyst køkken med god skabsplads stue samt soveværelse med udgang til stor tagterrasse med udsigt til haven.

Ejendommens forholdsvis store grund er overvejende udlagt med græs, som et hyggeligt og rolig uderum til glæde og gavn for ejendommens lejere. Herudover er der etableret parkering til lejerne.

Overordnet en rigtig hyggelig ejendom på en attraktiv placering, nær alle byens faciliteter.

Energiklasse: D

•      Opdelt i fire ejerlejligheder

•      I det attraktive Hunderupkvarter, nær centrum

•      Stor og ugeneret have

•    Pris: 4.850.000 kr.

•    Efter istandsættelse og ved fuld udlejning vil afkastet

forventeligt ligge i niveau 5%