Boligudlejning til salg på Frederik Ernst Vænget 2, 5610 Assens

• Roligt og veletableret område
• Fremstår pænt og præsentabelt
• Gode parkeringsforhold til beboerne
• Afkast 1. år: 5,88%
• Pris: 23.000.000 kr.

Ejendomsporteføljen på Frederik Ernst Vænget 2-42 består af en række boligejendomme beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Assens Kommune. Samtlige ejendomme er opført i 1988 og anvendes som række-, kæde-eller dobbelthuse med lodret adskillelse mellem enhederne. Bebyggelsen er kendetegnet ved en ensartet arkitektonisk stil og fremstår velholdt med et boligvenligt udtryk.

Ejendommene udgør udelukkende beboelsesenheder og har ingen erhvervslejemål, hvilket understreger et klart fokus på familieboliger og private lejere. Hver ejendom har en selvstændig matrikel og varierende grundarealer, fra ca. 650 til 1.350 m², hvilket giver mulighed for private haver og udearealer. Beboelsesarealerne spænder overvejende fra ca. 101-147 m² pr. bolig, hvilket gør boligerne attraktive for både børnefamilier og seniorer.

Ejendommene har tidligere fungeret som bolig for Badminton College, dette er dog ikke i drift længere, og i dag fungerer det som almindelige udlejningsboliger.

Ejendommene er opført i røde sten med eternit tag og fremstår i sin helhed i pæn og velholdt stand.

Grundet størrelsen henvender boligerne sig primært til børnefamilier.

Det er populære boliger, som er nemme at genudleje.

Assens skolen ligger på den modsatte side af vejen, hvorfor der er hurtig og sikker skolevej til børnene.

Der er offentlig transport lige udenfor døren, og hverdagens indkøb kan nås indenfor 300 meter.

Lejlighederne er i sælgers ejertid løbende blevet moderniseret.

Det vurderes,at der er et ikke uvæsentligt potentiale på huslejen.

Energiklasse: B