Få mere information
Fundet automatisk
Luftfoto kilde: (cc by) Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur. Klik her for at læse hvorfor.
Billeder
Kort
Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Boligudlejning
Boligudlejning til salg på Smedestræde 1A, 5683 Haarby
595 m²
Areal
3.900.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen
100% gratis og uforpligtende
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen
100% gratis og uforpligtende
Databeskyttelse
Mulighed for sælgerfinansering - lav investeret kapital - højt afkast af investeret kapital
Fin boligudlejningsejendom med 8 lejligheder, beliggende på hovedgaden, centralt i landsbyen Jordløse, mellem Haarby (3km) og Faldsled (5km) sælges.
Her midt i skøn sydøstfynsk natur, og tæt på de driftige og smukke havnebyer Assens (18km) og Fåborg (12km), finder man denne fuldt udlejede og ikke mindst oplagte investeringsmulighed. Ejendommen ligger på hovedgaden, centralt i byen, tæt på busstoppested, i et driftigt lokalmiljø, bl.a. med en meget aktiv beboerforening.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1898, holdt i røde sten, med tegl- og eternittag, og indeholder i alt 8 lejligheder. Ejendommen er ombygget og indrettet i 1995, i det der tidligere husede Jordløse Brugsforening, hvor "Kaj Brugs" igennem flere generationer, sørgede for at der kunne handles ind lokalt. De 8 lejligheder er fordelt på 6 velindrettede 3-vær. og 2 ligeledes godt udnyttede 2-vær. lejligheder, fordelt med 5 i stueplan og 3 på 1.sal. Der er adgang til lejlighederne via 2 trapperum, placeret på hver sin side af bygningen.
Der er mindre haveanlæg primært udlagt med græs ved siden af bygningen, mindre gårdmiljø, både foran og bag ejendommen samt gode indkørsels- og parkeringsforhold, med adgang til ejendommens 8 carporte (en tilhørende hver lejlighed). I kælderen finder man overskueligt teknikrum, samt rummelig vaskekælder med vaskeri til lejerne. Ejendommen opvarmes med naturgas.
En gedigen investeringsejendom, med god vedligeholdelsesstand, stabile lejere, og minimal tomgang.
Der vil være mulighed for sælgerfinansiering i form af sælgerpantebrev på kr. 600.000, hvilket inklusiv 80% realkreditlån og omkostninger ved låneoptagelse og køb af ejendommen vil give et kapitalbehov for køber på ca. kr. 210.000. Dette, sat i forhold driftsoverskudet efter renter på realkreditlån og sælgepantebrev, vil give et afkast på ca. 70%! Bemærk dog at driftsoverskuddet som udgangspunkt går til afdrag på gæld, hvorfor der vil være være begrænset likviditetsmæssigt overskud. Vilkår og betingelser for sælgerpantebrev og ovenstående beregning kan rekvireres hos danbolig Erhverv.
Kontakt danbolig Erhverv Odense for yderligere informationer og bestilling af fremvisning - Vi sidder klar og kan fanges på xxxxxxxx eller på xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Her midt i skøn sydøstfynsk natur, og tæt på de driftige og smukke havnebyer Assens (18km) og Fåborg (12km), finder man denne fuldt udlejede og ikke mindst oplagte investeringsmulighed. Ejendommen ligger på hovedgaden, centralt i byen, tæt på busstoppested, i et driftigt lokalmiljø, bl.a. med en meget aktiv beboerforening.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1898, holdt i røde sten, med tegl- og eternittag, og indeholder i alt 8 lejligheder. Ejendommen er ombygget og indrettet i 1995, i det der tidligere husede Jordløse Brugsforening, hvor "Kaj Brugs" igennem flere generationer, sørgede for at der kunne handles ind lokalt. De 8 lejligheder er fordelt på 6 velindrettede 3-vær. og 2 ligeledes godt udnyttede 2-vær. lejligheder, fordelt med 5 i stueplan og 3 på 1.sal. Der er adgang til lejlighederne via 2 trapperum, placeret på hver sin side af bygningen.
Der er mindre haveanlæg primært udlagt med græs ved siden af bygningen, mindre gårdmiljø, både foran og bag ejendommen samt gode indkørsels- og parkeringsforhold, med adgang til ejendommens 8 carporte (en tilhørende hver lejlighed). I kælderen finder man overskueligt teknikrum, samt rummelig vaskekælder med vaskeri til lejerne. Ejendommen opvarmes med naturgas.
En gedigen investeringsejendom, med god vedligeholdelsesstand, stabile lejere, og minimal tomgang.
Der vil være mulighed for sælgerfinansiering i form af sælgerpantebrev på kr. 600.000, hvilket inklusiv 80% realkreditlån og omkostninger ved låneoptagelse og køb af ejendommen vil give et kapitalbehov for køber på ca. kr. 210.000. Dette, sat i forhold driftsoverskudet efter renter på realkreditlån og sælgepantebrev, vil give et afkast på ca. 70%! Bemærk dog at driftsoverskuddet som udgangspunkt går til afdrag på gæld, hvorfor der vil være være begrænset likviditetsmæssigt overskud. Vilkår og betingelser for sælgerpantebrev og ovenstående beregning kan rekvireres hos danbolig Erhverv.
Kontakt danbolig Erhverv Odense for yderligere informationer og bestilling af fremvisning - Vi sidder klar og kan fanges på xxxxxxxx eller på xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Fastfood
192 m
Faciliteter
Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.
Økonomi
Priser
Salgspris
3.900.000 kr.
Årlig lejeindtægt
0 kr.
Årlige driftsudgifter
0 kr.
Depositum og forudbetalt leje
0 kr.
Afkast
0 %
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.housing i Smedestræde 1A, 5683 Haarby
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af boligudlejning på Smedestræde 1A i 5683 Haarby?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Smedestræde 1A, 5683 Haarby.
🏦 Vil lejen stige i lejeperioden for boligudlejning på Smedestræde 1A i 5683 Haarby?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Smedestræde 1A, 5683 Haarby.
🏦 Hvordan får jeg mere information om boligudlejning på Smedestræde 1A i 5683 Haarby?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Smedestræde 1A, 5683 Haarby.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen?
Hvad der er inkluderet i lejen for boligudlejning på Smedestræde 1A i 5683 Haarby afhænger af aftalen, du indgår med udlejer. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Smedestræde 1A, 5683 Haarby.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
