Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Boligudlejning til salg på Tøndervej 52, 6000 Kolding
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
LASSEN ERHVERV udbyder velbeliggende boligudlejningsejendom med 4 lejemål
Boligudlejningsejendom med 4 lejemål – solid cashflow-investering i Kolding.
På Tøndervej 52 udbydes en klassisk og velbeliggende boligudlejningsejendom bestående af 4 selvstændige beboelseslejemål fordelt på kælder, stue, 1. og 2. sal. Lejemålene varierer fra 55 m² til 70 m² og appellerer bredt til lejermarkedet i Kolding, hvor efterspørgslen efter regulære og prisfornuftige lejeboliger er stabil.
Den samlede årlige boligleje udgør kr. 272.996 svarende til en gennemsnitlig leje på kr. 1.119 pr. m².
Herudover udgør øvrige indtægter kr. 9.600.
Samlet årlig indtægt: kr. 282.596
Driftsudgifterne er opgjort til kr. 67.230, hvilket giver et overskueligt og veldokumenteret driftsbudget.
Kontant driftsoverskud: kr. 215.366
Ved en udbudspris på kr. 3.850.000 svarer dette til en beregnet forrentning på ca. 5,7 %.
Nøgletal
- Antal lejemål: 4
- Samlet areal: 244 m²
- Samlet årlig indtægt: kr. 282.596
- Driftsudgifter: kr. 67.230 (276/m²)
Ejendommen fremstår som en klassisk mellemstor privatinvestor-case med et solidt og veldokumenteret cashflow. Lejeniveauet er homogent fordelt på lejemålene, hvilket reducerer risikoen for større indtægtsudsving.
Der foreligger indvendige fotos som udleveres ved seriøse henvendelser.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Priser
Lignende boligejendomme til salg
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.housing i Tøndervej 52, 6000 Kolding
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
