Boligudlejning til salg på Storegade 12, 6270 Tønder

• Central beliggende bolig- og erhvervsejendom i Tønder centrum
• Attraktiv erhvervslejer i stueplan med moderne indretning
• To store boliglejemål på hhv. 227 m² og 199 m² med gode planløsninger
• Klassiske detaljer som trægulve, højt til loftet og charmerende udtryk
• Terrasser til begge lejligheder samt attraktivt investerings- og anvendelsespotentiale

Centralt beliggende bolig - og erhvervsejendom i hjertet af Tønder med en markant og charmerende fremtoning. Ejendommen kombinerer et aktivt erhverv i stueplan med to store boliglejemål på de øvre etager, hvilket gør den særligt attraktiv for både investorer og købere med ønske om egen drift.

I stueplan findes den veletablerede sportsbarVictory, som fremstår moderne og indbydende med barområde, gode siddepladser og aktiviteter som pool og dart. Indretningen er holdt i en rustik og tidssvarende stil, der skaber en hyggelig atmosfære og tiltrækker et bredt publikum.

På 1. og 2. sal ligger to rummelige lejligheder på henholdsvis 227m² og 199m². Boligerne byder på lyse opholdsrum, flere værelser og en god planløsning, som giver fleksible anvendelsesmuligheder. Her er bevaret fine klassiske detaljer som trægulve og højt til loftet, hvilket skaber en særlig boligstemning med masser af charme.

Begge lejligheder har adgang til egne terrasser, som giver attraktive uderum–en sjælden kvalitet i en centralt beliggende ejendom som denne.

Samlet set er der tale om en alsidig ejendom med mange muligheder, hvad enten man ønsker en investering med stabil lejeindtægt eller en kombination af bolig og erhverv i en af Tønders bedste beliggenheder.