Boligudlejning til salg på Perlegade 64, 6400 Sønderborg

• 4 boliglejemål med lejepotentiale
• 3 erhvervslejemål – heraf 2 med lange lejekontrakter
• Potentiale for værdiforøgelse gennem modernisering
• Sikker og centralt beliggende investeringsejendom

Attraktiv og markant ejendom beliggende direkte på gågaden i Sønderborg centrum – med både bolig- og erhvervslejemål samt solidt udviklingspotentiale.

Perlegade 64 udgør en sjælden mulighed for at erhverve en veldisponeret investeringsejendom med optimal placering på Sønderborgs mest centrale og trafikerede handelsstrøg. Ejendommen fremstår i en fornuftig stand og tilbyder samtidig potentiale for både indvendige og udvendige forbedringer, hvilket giver kommende ejer mulighed for at løfte ejendommens værdi yderligere over tid.

Ejendommen består af 7 lejemål – fordelt på 4 boliglejemål og 3 erhvervslejemål. De 4 boliglejemål har en attraktiv størrelse og beliggenhed, hvilket giver mulighed for lejeoptimering ved fremtidig genudlejning. Lejepotentialet vurderes som væsentligt – især i et område med høj efterspørgsel på centralt placerede boliger.

De 3 erhvervslejemål er udlejet til solide lejere, hvoraf 2 har lange uopsigelige bindingsperioder. Dette sikrer en stabil og forudsigelig indtægt for investor.

Ejendommen henvender sig til investoren, der ønsker en kombination af stabil drift og udviklingsmuligheder. Med sin centrale beliggenhed og fleksible anvendelse er Perlegade 64 en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at skabe langsigtet værdi i Sønderborgs pulserende midtby.

Kontakt os i dag for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.