Boligudlejning til salg på Svendsgade 69, 6700 Esbjerg C

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder fuldt udlejet boligudlejningsejendom på Svendsgade 69, til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et roligt og etableret boligområde med kort afstand til Esbjergs pulserende byliv. Beliggenheden kombinerer det bedste fra begge verdener - fredelige omgivelser og nærhed til byens mange tilbud. Fra ejendommen er der nem adgang til offentlig transport, indkøb og byens øvrige faciliteter.

Beskrivelse:
Denne charmerende og fuldt udlejede boligudlejningsejendom er op ført i 1938 og er siden renoveret i 2004, med løbende vedligeholdelse og opdateringer. Ejendommen indeholder 8 beboelseslejligheder fordelt på 3 etager og tagetage - 6 lejligheder på ca. 64 m², 2 lejligheder i tagetagen på ca. 49 m² og i kælderen er der 3 mindre pendler lejligheder samt depotrum. Til lejlighederne er der i gårdhaven lavet flere små hyggelige terrasser, de to stueetage lejligheder har deres egen træterrasse.

De 3 pendler lejligheder i kælderen er ikke godkendt til beboelse, men er alle tre lejet ud og giver i lejeindtægt på kr. 102.000. Der gøres opmærksom på at denne indtægt ikke er medregnet i den faktiske lejeindtægt.

En rigtig fin investeringsejendom, med gode stabile lejere.

Er du interesseret i at høre nærmere eller booke en fremvisning kontakt Nordicals på xxxxxxxxx.