Boligudlejning til salg på Bispensgade 2, 9000 Aalborg

Sjældent udbydes en ejendom med en så markant og synlig placering som Bispensgade 2.

Ejendommen er placeret blandt nogle af byens stærkeste detailaktører med nabobutikker som Message, Matas, Norlys og Only, samt naturligvis NEYE selv, der fortsætter som lejer i ejendommen i forbindelse med salget. Kombinationen af den centrale placering, den markante facade og de store udstillingsvinduer skaber optimale rammer for detailhandel.

Stueetagen rummer et særdeles regulært og rummeligt butikslokale med fremragende synlighed mod gaden. Hertil kommer gode lager- og driftsfaciliteter i direkte tilknytning til butikkenog 1. sal,hvilket understøtter en effektiv og funktionel anvendelse af arealerne.

Lagerarealer på 1. sal vurderes potentielt at kunne konverteres til bolig-eller kontorformål, hvilket kan skabe yderligere værdi og udviklingsmuligheder for en kommende investor.

Ejendommen omfatter desuden 7 attraktive boligenheder i størrelser fra 49 m² til 179 m². Lejlighederne tilgås via en pæn og velholdt opgang og bidrager til en attraktiv og diversificeret lejeindtægt.

En særlig kvalitet ved ejendommen er det skønne og fredelige gårdrum placeret oven på butikken. Her får beboerne adgang til et privat og roligt opholdsareal – en sjælden og eftertragtet kvalitet på en så central beliggenhed i Aalborg.

Således en sjælden mulighed for at erhverve en markant og velbeliggende investeringsejendom med en attraktiv kombination af stærke erhvervsarealer, velfungerende boliger og et interessant udviklingspotentiale – alt sammen på en af Aalborgs mest eftertragtede adresser.

Neye –ankerlejer.
Neye A/S er en dansk forretningskæde, der forhandler lædervarer som tasker, rygsække, kufferter og accessoires.

Kæden blev grundlagt af Johannes Neye, der i 1881 åbnede en såkaldt galanteributik på Vimmelskaftet i København.

Butikken forhandlede gaveartikler, herunder håndarbejdsudstyrog lædervarer.

Kæden har i dag 42 butikker fordelt i hele landet og omkring 350 medarbejdere.

Neye har været placeret i Aalborg i næsten 100 år –og siden 1979 på den nuværende placering i Bispensgade2.