Boligudlejning til salg på Fredericiagade 34, 9000 Aalborg

• 6 beboelseslejemål samt 2 garager og 2 p-pladser
• Ikke omfattet af omkostningsbestemt leje og tilbudspligt
• Nyere termovinduer, nyere tag samt badeværelser
• Nyere kloakker, stigestrenge, hovedelforsyning og digitale målere
• Porttelefon og fælles vaskeri
• Adgang til hyggeligt gård fællesareal bag ejendommen

Ejendommen er særdeles godt beliggende i Vestbyen med kort afstand til Aalborg midtby, offentlig transport samt indkøbsmuligheder.

Ejendommen er indrettet med 6 boliglejemål fordelt på høj kælder, høj stueetage, 1. og 2. sal. Stueetagen er indrettet med en stor renoveret lejlighed med stor stue, 3 gode værelser, stort flot spisekøkken samt stort flot nyere badeværelse. Lejligheden kan med fordel anvendes som delelejlighed. 1. og 2. sal er indrettet med 2 lejligheder på hver etage. Hver lejlighed er bl.a. indrettet med stor stue, soveværelse, pænt køkken samt badeværelse. Badeværelserne er etableret i 2001 i forbindelse med nedlæggelse af bagtrappen. I kælderen er der indrettet en stor godkendt beboelseslejlighed med stue, 2 værelser, ældre køkken samt nyere badeværelse. Den nuværende lejer har boet i lejligheden siden 2005. Der er fælles vaskeri i kælderen.

I gården er der adgang til 2 garager som er udlejet. Adgang til teknikrum og kælderrum registreret som erhverv med toilet beliggende. Herudover er der udhus indrettet med depotrum til de enkelte lejligheder, cykelparkering samt 2 p-pladser.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår flot og veldrevet. En god og nem ejendom med en særdeles attraktiv beliggenhed.