Boligudlejning til salg på Herluf Trolles Gade 6, 9000 Aalborg

• God beliggende i den attraktive Aalborg Vestby
• Klassisk rødstensejendom
• Velholdt inde som ude
• Gode boligstørrelser
• Tæt på fjorden og bådehavnen

Ejendommen fremstår særdeles velholdt og har gennemgået en række væsentlige forbedringer. Taget er belagt med nyere røde tegl, facaderne er om fuget, og ejendommen er forsynet med energivenlige termovinduer i vedligeholdelsesvenlige plastrammer. Sammen med den klassiske rødstensfacade giver det ejendommen et flot og tidløst udtryk med et begrænset vedligeholdelsesbehov.

Der er 8 boliger, som er fordelt med syv 2- værelses og en 4-værelsessamt renoveret loftrum over 3. tv. (ingen indvendig trappe fra 3. tv.). Alle lejligheder er moderniserede og fremstår lyse, indbydende og funktionelle. De store opholdsrum er kendetegnet ved flotte stuklofter, lyse trægulve og et godt lysindfald fra de dobbelte franske altaner. De moderne køkkener er udstyret med keramisk komfur samt køle-/fryseskab, mens badeværelserne er udført med flisebelægning og komfortabel gulvvarme.

Ejendommen byder desuden på en hyggelig, grøn fælles gårdhave med græsplæne og rosenbed, som skaber et attraktivt uderum for beboerne. Den velholdte opgang giver et godt førstehåndsindtryk, og kælderen fremstår pæn og funktionel med fælles vaskeri bestående af vaskemaskine, tørretumbler og tørrerum samt individuelle depotrum til samtlige lejligheder. Adgangen til ejendommen sker via dørtelefon og kodetastatur, hvilket bidrager til både komfort og sikkerhed.

Samlet set er Herluf Trolles Gade 6 en særdeles attraktiv investeringsejendom med et klassisk arkitektonisk udtryk, et højt vedligeholdelsesniveau og moderne boliger på en af Aalborg Vestbys mest eftertragtede beliggenheder.

Kombinationen af en velholdt ejendom, attraktive lejligheder og en stærk beliggenhed giver gode forudsætninger for en stabil og langsigtet udlejning.