Boligudlejning til salg på Kattesundet 19, 9000 Aalborg

• 4 beboelseslejligheder indrettet i 2012
• Fremstår flotte og med en loftshøjde på over 2,8 m.
• Alle med eget bad og toilet
• Velfungerende ejerforening
• Kun kr. 13.600 pr. m²

På meget central beliggenhed i Kattesundet i Aalborg udbydes nu en spændende ejendomsinvestering bestående af en ejerlejlighed indrettet med fire separate 2-værelses beboelseslejligheder. Ejendommen fremstår i flot stand idet lejlighederne blev konverteret fra erhverv til beboelse i 2012, hvor hele ejerlejligheden gennemgik en omfattende modernisering.

Ejerlejligheden rummer i alt fire selvstændige lejligheder (ikke udstykket), hver indrettet med fokus på funktionalitet, moderne design og optimale planløsninger. Boligarealerne spænder fra 55 m² til 73 m², hvilket gør enhederne særligt attraktive for både singler, par og studerende.

Indretning:
Alle lejlighederne er opbygget efter samme velovervejede koncept og byder blandt andet på:
- Indbydende opholdsrum med moderne, åbent køkken i direkte forbindelse med stuen
- Lyst soveværelse med integreret skabsløsning
- Badeværelse med bruseniche og egen vaskesøjle
- God rumfølelse med en loftshøjde på ca. 2,8 m

Der er tale om funktionelle lejligheder med et højt komfortniveau, hvilket sikrer en stabil udlejning og minimal vedligeholdelse.

Kattesundet er en af Aalborgs mest centrale placeringer med gåafstand til:
- Indkøb, caféer og restauranter
- Offentlig transport
- Aalborgs pulserende midtbymiljø

Denne centrale placering sikrer en konstant høj efterspørgsel efter boligudlejning i området.

Med fire selvstændige enheder i varierende størrelser er der god mulighed for løbende optimering af driften, qau et meget fair lejeniveau på lejlighederne.