Få mere information
Fundet automatisk
Luftfoto kilde: (cc by) Styrelsen for Dataforsyning og Infrastruktur. Klik her for at læse hvorfor.
Billeder
Kort
Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Boligudlejning
Boligudlejning til salg på Svendsgade 6, 9000 Aalborg
1.739 m²
Areal
19.300.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen
100% gratis og uforpligtende
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen
100% gratis og uforpligtende
Databeskyttelse
2 opgange i det absolutte Aalborg C – 16 beboelseslejemål, 4 garager & 7 stk. p-pladser
• Unik mulighed for overtagelse af 2 byejendomme i Aalborg C
• Samme ejer i 35 år
• Stort potentiale – boligleje på u. 800 kr./m2 i dag
• Tilhørende baghus, parkering, samt garageanlæg
• 1.739 m2 i alt med fælles gård – adgang via egen port
• Indskud på §120 ialt ca. kr. 1.311.141 pr. 30.12.2024
Overordnet består ejendommen af følgende opgange og matrikler;
Svendsgade 6, der omfatter beboelseslejemål i størrelser fra 66 – 96 m2 og et tilhørende baghus, der eventuelt kan konverteres til beboelse på sigt. Bygningen omfatter 326 m2 i 2 plan. Her til kommer garageanlæg med 4 stk. garager.
Svendsgade 8 omfatter beboelseslejemål i størrelser på 70 og 120 m2 og et tilhørende parkeringsanlæg med 7 stk. p-pladser.
Den gennemsnitlige- nuværende boligleje er under kr. 800 pr. m2.
Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt og rentabilitetsberegning på hver af de 2 opgange, der som udgangspunkt handles samlet, som en almindelig aktiv handel. Sælger gennemfører tilbudspligt i forbindelse med en overdragelse så så vidt angår Svendsgade 8.
Generelt ses der at være et stort potentiale i form af renovering efter LL § 19 stk. 2, i forbindelse med lejerskifte og det synes endvidere oplagt at sætte altaner op på sigt.
• Samme ejer i 35 år
• Stort potentiale – boligleje på u. 800 kr./m2 i dag
• Tilhørende baghus, parkering, samt garageanlæg
• 1.739 m2 i alt med fælles gård – adgang via egen port
• Indskud på §120 ialt ca. kr. 1.311.141 pr. 30.12.2024
Overordnet består ejendommen af følgende opgange og matrikler;
Svendsgade 6, der omfatter beboelseslejemål i størrelser fra 66 – 96 m2 og et tilhørende baghus, der eventuelt kan konverteres til beboelse på sigt. Bygningen omfatter 326 m2 i 2 plan. Her til kommer garageanlæg med 4 stk. garager.
Svendsgade 8 omfatter beboelseslejemål i størrelser på 70 og 120 m2 og et tilhørende parkeringsanlæg med 7 stk. p-pladser.
Den gennemsnitlige- nuværende boligleje er under kr. 800 pr. m2.
Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende lejeoversigt og rentabilitetsberegning på hver af de 2 opgange, der som udgangspunkt handles samlet, som en almindelig aktiv handel. Sælger gennemfører tilbudspligt i forbindelse med en overdragelse så så vidt angår Svendsgade 8.
Generelt ses der at være et stort potentiale i form af renovering efter LL § 19 stk. 2, i forbindelse med lejerskifte og det synes endvidere oplagt at sætte altaner op på sigt.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Bus
248 m
Tog
401 m
Parkering
69 m
Hæveautomat
388 m
Bank
305 m
Supermarked
238 m
Cafe
82 m
Fastfood
49 m
Pub
283 m
Bar
192 m
Restaurant
47 m
Træningscenter
502 m
Vis mere
Faciliteter
Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.
Økonomi
Priser
Salgspris
19.300.000 kr.
Årlig lejeindtægt
0 kr.
Årlige driftsudgifter
0 kr.
Depositum og forudbetalt leje
0 kr.
Afkast
0 %
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om translation missing: da.generic.kind_plural.housing i Svendsgade 6, 9000 Aalborg
🚉 Hvor langt er der til nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 401 m fra boligudlejning på Svendsgade 6 i 9000 Aalborg.
🏦 Er priserne for boligudlejning på Svendsgade 6 i 9000 Aalborg inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Svendsgade 6, 9000 Aalborg.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af boligudlejning på Svendsgade 6 i 9000 Aalborg?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Svendsgade 6, 9000 Aalborg.
🏦 Kan jeg opsige boligudlejning på Svendsgade 6 i 9000 Aalborg når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Svendsgade 6, 9000 Aalborg.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
