Boligudlejning til salg på Vesterå 7, 9000 Aalborg

Sjældent udbudt investeringsejerlejlighed på hele 207 m², beliggende direkte i Vesterå, midt i Aalborgs attraktive gågademiljø. Her er du omgivet af hyggelige caféer, populære restauranter, spændende butikker og byens pulserende liv, hvilket gør adressen særdeles attraktiv for lejere med ønske om en central beliggenhed eller ejer til eget brug.

Lejligheden er indrettet som en rummelig 6-værelses lejlighed med stort køkken-alrum med et pænt og funktionelt køkken, velfungerende badeværelse samt en hyggelig tagterrasse med udsigt til ejendommens stemningsfulde baggård. Desuden medfølger et praktisk depotrum.

Boligen er aktuelt udlejet til bofællesskab med 4 selvstændige lejekontrakter. Lejligheden er løbende vedligeholdt gennem årene, men fremstår uden større moderniseringer, hvilket giver en ny ejer mulighed for på sigt at skabe yderligere værdi gennem renovering og opgradering.

Hovedejendommen er en charmerende og klassisk byejendom opført i 1889 med mange smukke originale detaljer og en stærk arkitektonisk identitet. Ejendommen indeholder 5 ejerlejligheder fordelt på 3 boliger på 1. og 2. sal samt 2 butikker/cafe/kontorer i stuen, hvilket bidrager til et levende og attraktivt gademiljø. Der findes endvidere en hyggelig og afskærmet baggård, som giver et sjældent frirum midt i centrum.