Boligudlejning til salg på Vodskovvej 62, 9310 Vodskov

• Attraktiv udlejningsejendom med flere boliglejemål
• Central beliggenhed i Vodskov med gode lokale faciliteter
• Kort afstand til Aalborg
• Udviklingspotentiale med tegninger til nyt boligprojekt på grunden

Vodskovvej 62 udbydes nu til salg som en attraktiv investeringsejendom med et samlet boligareal på ca. 414 m² samt en garage på ca. 95 m².

Ejendommen er indrettet med flere separate boliglejemål og fremstår som en veldisponeret udlejningsejendom med et attraktivt mix af mindre og større boligenheder. Ejendommen rummer i alt 7 boligenheder, hvoraf flere er indrettet som mindre boliger på ca. 45 m², mens de største enheder udgør henholdsvis ca. 85 og 90 m². Hertil kommer et mindre areal på ca. 14 m².

På grunden findes desuden en garagebygning på ca. 95 m², som aktuelt er udlejet med en årlig leje på kr. 6.600.

Ejendommen er placeret i et etableret boligområde med gode adgangsforhold og kort afstand til Vodskovs daglige handels- og servicetilbud. Området er kendetegnet ved en blanding af boligbebyggelse og grønne omgivelser, hvilket understøtter efterspørgslen efter mindre og mellemstore lejeboliger.

Mulighed for fremtidig udvikling

Som et yderligere attraktivt element har sælger udarbejdet tegninger til et nyt boligprojekt på grunden. Projektmaterialet kan rekvireres ved henvendelse og giver potentielle købere mulighed for at vurdere ejendommens fremtidige udviklingspotentiale nærmere.

Ejendommen henvender sig således både til den traditionelle investor, der ønsker en eksisterende boligudlejningsejendom med løbende lejeindtægter, og til køberen, der ser potentiale i at videreudvikle ejendommen og udnytte grunden på anden vis.

Samlet ca. 414 m² bolig, ca. 95 m² garage og 7 boligenheder – kombineret med et interessant udviklingspotentiale.