Boligudlejning til salg på Palægade 4A, 9740 Jerslev J

• Flot boligudlejningsejendom i Jerslev
• 6 beboelses lejligheder – fuldt udlejet
• Centralt beliggende i centrum tæt på indkøb, skole, spisesteder mv.
• Godt startafkast og gode genudlejningsmuligheder
• Byens ”flotteste” investeringsejendom

Palægade 4A er opdelt i 6 lejemål i størrelsen 47 - 106 m². 2 fireværelses boliglejemål á 101 & 106 m², 3 boliglejemål på 71, 72 & 77 m² samt 1 toværelses beboelseslejlighed på 47 m². Herudover 40 m² kælder og 23 m² nyistandsat baghus til depot og cykelopbevaring.

Denne boligudlejningsejendom er en attraktiv investeringsmulighed med en central beliggenhed og mange lejemål, der generer et godt startafkast på 8,18%.

Ejendommen er opført i en klassisk stil med en pudset facade malet i en smuk mørk rød nuance. Mod baggården har ejendommen en stilfuld hvid facade. Taget er belagt med et rødt tegltag. Vinduerne er energiruder isat plasticrammer. Opvarmning sker via fjernvarme, og der er særskilte målere på hver af de 6 lejemål for så vidt angår el og varme. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Ejendommen er opført i 1928 og til-/ombygget 1997. Beliggenheden er central i Jerslev, med kort afstand til indkøb og skole samt byens øvrige faciliteter. Ejendommen har en markant facade, som er nyrenoveret og malet i 2023. Lejlighederne fremstår pæne, om end inventar og materialevalg varierer.

Lejlighederne er fuldt udlejet, og der vurderes at være gode genudlejningsmuligheder qua placering, lejeniveau, varierende størrelse lejligheder samt kvalitet. Ejendommen indeholder ligeledes en mindre lejereserve. Overordnet fremstår bygningen, med mange af husets oprindelige detaljer, i pæn stil og god stand, med minimale krav til udvendigt vedligehold.

Samtlige lejere har vaskemaskine i lejligheden/mulighed her for samt mulighed for parkering i gården.