Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Fiskene 20, 9200 Aalborg SV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velbeliggende ejendom i Aalborgs City Syd område
Investeringsejendom i City Syd med lang uopsigelig lejekontrakt og synlig placering nær IKEA og Aalborg Storcenter.
Langsigtet sikkerhed og synlighed i City Syd
Ejendommen tilbyder en kombination af stabilitet og synlighed. Med en uopsigelig lejekontrakt frem til september 2037 og selvskyldnerkaution fra moderselskab, sikres en forudsigelig indtægt og lav risikoprofil. Den stabile og velrenommerede lejer understøtter ejendommens investeringspotentiale.
Optimal placering tæt på nøglefaciliteter
Placeringen i City Syd giver høj synlighed og nem adgang til både motorvejsnettet og Aalborgs midtby. Nærheden til IKEA og Aalborg Storcenter betyder, at ejendommen er placeret i et af byens mest trafikerede erhvervsområder, hvilket styrker udlejningsmuligheder og værdiskabelse.
Robust konstruktion og fleksible udenomsarealer
Bygningen er opført i solide materialer med stålrammer, betonfundament og betonvægge, hvilket sikrer lavt vedligeholdelsesbehov og lang levetid. Sadeltaget i stål bidrager til fleksibilitet i anvendelsen og holdbarhed. De befæstede udenomsarealer er velegnede til udstilling, parkering og logistik, hvilket øger anvendelsesmulighederne og værdien for både lejer og investor.
Ejendommen opsummeret
- Investeringsejendom i City Syd, Aalborg SV
- Uopsigelig lejekontrakt til 01.09.2037
- Stabil og velrenommeret lejer
- Selvskyldnerkaution fra moderselskab
- Synlig placering nær IKEA og Aalborg Storcenter
- Pris: 42.100.000 kr.
- 1. års afkast 7,25%
- Energimærke D
Kontakt os endelig, hvis du vil høre mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Basic
Økonomi
Driftsomkostningerne på dette sted er opgivet til 60089 DKK pr. år. Butikslokalets areal udgør 4757.0 kvm.. Aalborg SV - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Fiskene 20, i Aalborg SV, 9200. Få mere at vide om dette butikslokale ved at udfylde annoncens kontaktformular. Lejere af denne butik forventes årligt, at betale fra 60089 DKK i driftsomkostninger. Alle butikker i Aalborg SV befinder sig i en fordelagtig lokation sammenlignet med andre dele af byen. Dette rumlige butikslokale udgør et areal på 4757.0 kvm. Egnet til attraktiv eksponering af jeres produkter eller service. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Fiskene 20, i Aalborg SV, 9200. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.
Priser
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Fiskene 20, 9200 Aalborg SV
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
