Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til salg på Saltumvej 3D, 9220 Aalborg Øst
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Velbeliggende detailejendom med SPAR som mangeårig lejer. Mulighed for videre udvikling af ejendommen
• SPAR som mangeårig lejer
• Mulighed for videre udvikling af ejendommen
• Lav kvm pris
• Gode p-forhold
• Område i udvikling
Ejendommen er beliggende på Saltumvej 3 og Saltumvej 7 i Aalborg øst.
Saltumvej 3 er udlejet til SPAR købmand og indrettet til klassisk dagligvareforretning med dertilhørende lager og personalefaciliteter. Facaden er pudset og malet og fremstår i pæn og velholdt stand. Taget er belagt med tagpap.
Saltumvej 7 indeholder i alt 6 butikslejemål, hvoraf 3 er udlejet til hhv. pizzaria, værtshus og støtteforeningen Duppen. De 6 lejemål har alle facader mod et mindre butikstorv, der er delvist overdækket. Facaden er pudset og malet. Vinduer og døre er af ældre dato. De tomme butikslejemål fremstår indvendigt i en stand under middel og har været ledige i en længere årrække.
Ejendommen er beliggende i et større boligområde med en Fakta og OK Benzin som nærmeste nabo. I øvrigt er der gode parkeringsforhold på / ved ejendommen.
For rette ejer vil det være en oplagt mulighed at udvikle ejendommen med boliger eller andet erhverv, der passer ind i området.
Anvendelsesmuligheder jf. lokalplan:
Butikker*, Restaurant, klinikker (ikke dyreklinikker), kontorer, service, benzinsalg**, kulturelle formål,
fritidsformål, undervisning, institutioner, rekreative formål, tekniske anlæg
* Bruttoetageareal: Max. 3.500 m² pr. dagligvarebutik og max. 1.000 m² pr. udvalgsvarebutik.
** Evt. inkl. butik/kiosk
Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
For denne butik medfølger årlige driftsomkostninger, der ligger på 418159 DKK. Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I Aalborg Øst være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Butikslokalets areal udgør 1864.0 kvm.. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Saltumvej 3D, i Aalborg Øst, 9220. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Priser
Beliggenhed
Saltumvej 3D, 9220 Aalborg Øst
Butikken ligger 837 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Saltumvej 3D, 9220 Aalborg Øst
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
