Grund til salg på Vestergade 5, 8990 Fårup

• Ca. 18.000 m² udviklingsareal centralt i Asferg
• Potentiale for ca. 3.600 etagem² ved 20 % bebyggelse
• Attraktiv mulighed for boligudvikling
• Delvist omfattet af eksisterende plangrundlag for boligformål
• Kort afstand til E45, indkøb og Randers

Der udbydes et ca. 18.000 m² stort udviklingsareal centralt i Asferg og i direkte tilknytning til eksisterende boligområder. Arealet er foreløbigt forudsat at kunne rumme ca. 3.600 etagem² ved en bebyggelsesprocent på ca. 20 %.

En del af arealet er allerede omfattet af et plangrundlag, hvor boligformål kan indgå, mens udvikling af det resterende arealforudsætter yderligere planlægning. Randers Kommune har i den indledende dialog forholdt sig positivt til mulighederne for byudvikling i Asferg.

Det endelige salgsareal fastlægges i forbindelse med frastykning. Sælgers eksisterende bolig og tilhørende grundareal indgår ikke i salget.

Lokalplan
Dele af salgsobjektet er omfattet af Lokalplan 530-P for Asferg by. De omfattede arealer er helt eller delvist udlagt som centerområde med mulighed for blandet bolig-og erhvervsanvendelse. Lokalplanen giver ikke i sig selv byggeret til det forudsatte boligprojekt på det samlede udviklingsareal. Projektet forudsætter derfor nyt plangrundlag og de nødvendige myndighedsgodkendelser.