Butikslokale til leje på Frederiksberggade 36 st., 1459 København K

Området

Frederiksberggade er den første del af Strøget, der starter ved Københavns Rådhusplads og ender ved Kgs. Nytorv.

Strøgets Frederiksberggade har de seneste år oplevet en stor transformation fra en del tomme butikslejemål til stort set at være fuldt udlejet. Nærværende lejemål er det sidste ledige lejemål, der udbydes i markedet.

Af nye stærke koncepter på gaden kan nævnes Museum of Illusion, Nelly.com, Envii samt Bestseller House. Dertil i et par mindre lejemål er der åbnet Pantella samt koreanske dubbu, der sælger kosmetik.

Frederiksberggade oplevede i 2025 at passere 14 millioner forbipasserende og viser stærke tendenser for 2026.

De besøgende tiltrækkes af det stemningsfyldte forretningsmiljø med stærke og anerkendte koncepter, herunder indenfor fashion, sko, sport, oplevelse, cafeer m.fl. samt længere nede ad Strøget de store varehuse Illum og Magasin.

Frederiksberggade ligger i kort afstand fra Københavns Hovedbanegård, Vesterport Station, Rådhuspladsen og Metro-stationen, hvorfra man naturligt går ned ad Frederiksberggade/Strøget.

Lejemålet

Lejemålet fremstår rektangulært, højloftet og med en facade mod Frederiksberggade på ca. 4,6 meter.

Lejemålet har igennem mere end 100 år været anvendt af Rhanders Handsker.

Flytningen af Rhanders Handsker ind i nabolejemålet har muliggjort en total istandsættelse af dette lejemål og udskiftning af facaden, i stil med den nuværende i Rhanders Handskers lejemål, herunder med de rustikke granitsøjler.

Lejemålets butiksareal består af ca. 40 m², der kan indrettes nemt og overskueligt. Med en loftshøjde på 3,6 meter er rammerne sat for et indbydende butikskoncept.

Bagerst i lejemålet er udgang til ejendommens hovedtrappe og gårdareal. Endvidere er der placeret en intern trappe til lejemålets kælderareal på ca. 57 m², der kan anvendes til lager og som er indrettet med trinettekøkken.

Personaletoilet findes i fællesarealet og deles med personalet fra Randers Handsker.

Både stue- og kælderplan fremstår højloftet og i god stand.

Gyldigt energimærke af 18. juni 2025 foreligger med karakteren D.

·       Højloftet lejemål med bred facade

·       Rektangulært og regulært lejemål

·       Tæt på Rådhuspladsen

·       Mange forbipasserende dagligt