Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Gammel Kongevej 108, 1850 Frederiksberg C
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
70 m2 forretning, hhv. 39 m2 forretning og 31 m2 kælder.
70 m2 forretning, hhv. 39 m2 forretning og 31 m2 kælder.
39 m2 forretning
Forretningen er et meget regulært lokale, med flot vinduesparti i fuld facadebredde. Indgangsdøren er placeret til højre, og herfra træder man direkte ind i forretningen. Loftshøjden er på hele 3,6 meter. Det regulære rum, det fantastiske lysindfald og den store loftshøjde, gør, at lokalet til et meget behageligt rum at opholde sig i. Bagerst er indrettet en lille personaleplads med tekøkken, samt toilet.
31 m2 kælder
Nedgang til kælderen sker via en smal ligeløbet trappe placeret forrest i forretningen. Der er også adgang ”udefra” via fælles kælderindgang. Kælderen er meget velegnet til lager og opbevaring, og fremstår tør. Rummet er ganske behageligt at opholde sig i. Loftshøjden er på 2,15 meter
Overtagelse
Efter aftale med fraflyttende lejer.
Løsøre medfølger
Lamper, køleskab og sikringsgitre til gadedør og vindue mod gården.
Anvendelse
Lokalerne afstås til detailhandel, f.eks. frisør, galleri, tøjforretning og skoforretning.
Kontakt os på tlf. xxxxxxxxxx og forhør om mulighederne for din forretning.
Begrænsninger
Lokalerne afstås ikke til madkoncepter og lignende.
EJENDOMMEN:
Gammel Kongevej 108 er en attraktiv og velbeliggende ejendom, som indeholder beboelse og forretninger. Faktisk er det en hjørneejendom beliggende på hjørnet af Gammel Kongevej og Uraniavej, og mest kendt er ejendommen nok som hjemsted for populære Ipsen & Co.
Bygningens klassiske arkitektur og velholdte facade afspejler områdets historiske charme, og store vinduer sikrer fremragende synlighed og naturligt lys. Ejendommens fleksible erhvervslokaler er ideelle til detailhandel, og kan let tilpasses til dit koncept. Lejemålets iøjnefaldende facade giver en superb eksponering til de mange forbipasserende på gammel Kongevej.
Ejendommen rummer i alt 616 m2 beboelse (3 boliger) og 210 m2 erhverv (5 erhvervsenheder). Øvrige forretninger i ejendommen er bl.a. et pizzaria og Ipsen & Co (kaffe, brød, vin).
BELIGGENHED OG OMRÅDE:
Gammel Kongevej 108 ligger attraktivt og centralt på Frederiksberg. Beliggenheden er ideel for en forretning, da det er Frederiksbergs bedste handelsgade med et stort flow af både lokale og turister. Gammel Kongevej er nemlig kendt for sin gode blanding af butikker, restauranter, caféer og takeaway-steder, hvilket skaber et godt grundlag for fast kundetilstrømning.
Der er også nem adgang til offentlig transport, både metro og busser, hvilket gør det bekvemt for både kunder og ansatte, at komme frem.
Gammel Kongevej er et fremragende sted at drive forretning.
Parkering
På gaden, Frederiksberg Kommune
Offentlig transport
450 meter, Metro Frederiksberg Alle
100 meter, buslinjer 1A, 19 og 31.
ØKONOMI:
Lejevilkår
Årlig leje kr. 161.240 / kr. 13.436,63 pr. måned / kr. 2.303 pr. m².
Årlige fællesudgifter kr. 9.096 / kr. 758 pr. måned / kr. 130 pr. m².
Varme á conto kr. 1.300 pr. måned.
Lejen tillægges moms.
Afståelse
Afståelsesbeløb kr. 325.000, momsfrit
Depositum til udlejer: kr. 80.619,78 + moms.
Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. xxxxxxxxxx for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Den månedlig lejepris er oplyst til 13440,00 DKK for dette lokale på Gammel Kongevej 108 i Frederiksberg C, 1850. Husleje bør ikke true din virksomheds overlevelse. Lej dette butikslokale med en årlig leje på 2304 DKK pr. m². Denne butik har driftsomkostninger på ca. 9096 DKK pr. år. Frederiksberg C er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Gammel Kongevej 108, 1850 Frederiksberg C
Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Sø, som ligger 534 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Tæt på Sankt Thomas Plads ligger denne butik, hvilket giver din virksomhed en placeringsmæssig fordel. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet Maxims ligger 870 m fra butikslokalet. Vester Vov Vov ligger 790 m fra butikken og symboliserer den livlige del af byen.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Gammel Kongevej 108, 1850 Frederiksberg C
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
