Butikslokale til leje på Vesterbrogade 174, 1800 Frederiksberg C

På et af Vesterbros mest levende strøg udbydes nu dette velbeliggende erhvervslejemål på hjørnet af Vesterbrogade 174. Lejemålet nyder en særdeles synlig placering med store facadevinduer mod gaden og et markant hjørneudtryk, som sikrer maksimal eksponering over for områdets mange forbipasserende fodgængere, cyklister og bilister.

Lejemålet omfatter i alt 132 m² fordelt på 89 m² i stueplan og 43 m² i kælderen. Stueetagen fremstår lys og indbydende med en imponerende loftshøjde på op til ca. 3,6 meter, hvilket skaber en rummelig og attraktiv atmosfære. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og gør lejemålet særdeles velegnet til virksomheder, der ønsker synlighed og en præsentabel ramme omkring deres forretning.
Indretningen i stueplan består af flere regulære og fleksible rum, som kan tilpasses en lang række anvendelser. Lejemålet egner sig blandt andet til showroom, specialbutik, klinik, galleri, rådgivningsvirksomhed eller anden udadvendt serviceerhverv. Derudover findes tekøkken samt toiletfaciliteter, som understøtter den daglige drift.

Den tilhørende kælder på 43 m² giver gode muligheder for lager, arkiv eller opbevaring og udgør et praktisk supplement til stueetagen. Kælderen er opdelt i flere disponible rum, hvilket giver en fleksibel anvendelse afhængigt af virksomhedens behov.
Ejendommen er beliggende i hjertet af det attraktive Vesterbro, hvor de klassiske københavnske bymiljøer møder moderne byliv. Området er kendetegnet ved et stærkt handelsliv, hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og et bredt udvalg af serviceerhverv. Samtidig er der kort afstand til Frederiksberg og Carlsberg Byen, hvilket sikrer en stor kundebase.

Nærheden til Metro og busforbindelser gør det let for både medarbejdere og kunder at komme til og fra adressen, mens områdets tætte befolkning og høje aktivitet bidrager til et konstant flow af potentielle kunder i nærområdet.