Butikslokale til leje på Frederiksberg Bredegade 1, 2000 Frederiksberg

Anvendelse til detail, liberalt erhverv samt servicevirksomhed
Store vinduer ud mod Frederiksberg Rådhus
Hjørnelejemål på 130 m²
Overtagelse efter aftale


Lejemålet

Dette hjørnelejemål er yderst velbeliggende med rig mulighed for at indrette sin forretning i en unik ejendom i flotte lokaler. Har du en detailforretning, en servicevirksomhed eller liberalt erhverv, så er mulighederne mange i disse rummelige og lyse lokaler. Lejemålet er i alt 130 m2 og byder på charmerende og indbyde lokaler, hvor størstedelen af lejemålet drager fordel af den synlige facade med store vinduer, som bidrager med et dejligt lysindfald. Herudover kan den synlige facade benytte til eksponering, som både kan ses ud mod Allegade og Frederiksberg Bredegade.

Lejemålet tilgås fra Frederiksberg Bredegade, via indbydende trappe, som fører ind til lejemålets forreste del. Herfra er der kig hele vejen ned gennem størstedelen af lejemålet som byder på et store, lyse og åbne lokaler dog med niveauforskel. Der er adgang direkte fra lejemålet til et kælderareal via lem i gulvet. Der er ikke højt til loftet her, men kælderarealet er brugbart og tørt. Overfor lejemålets hovedindgangen er der adgang til et mindre depotrum, toilet- og personalefaciliteter. Lejemålet er istandsat i 2019.

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende på Frederiksberg Bredegade og området omkring Frederiksberg Rådhus udgør et centralt og stemningsfuldt område i hjertet af Frederiksberg, kendt for sin grønne karakter, klassiske arkitektur og rolige atmosfære. Historisk set var Frederiksberg Bredegade en bred hovedgade, der fungerede som en vigtig færdselsåre i området. Selvom navnet ikke længere bruges officielt, betegner det i dag det centrale strøg omkring Smallegade og Falkoner Allé. Midtpunktet i området er Frederiksberg Rådhus, og Rådhuspladsen foran fungerer som et naturligt samlingspunkt og danner ofte ramme for mindre begivenheder og byliv.

Området omkring er præget af en livlig blanding af kultur, handel og grønne områder. I nærområdet finder man blandt andet Frederiksberg Have - en af Københavns mest populære parker - Frederiksberg Centret med moderne butikker og spisesteder, CBS, Falkoner Salen med koncerter og forestillinger, samt Frederiksberg Hovedbibliotek. Tæt ved ligger ligeledes Smallegade og Gammel Kongevej, der byder på specialbutikker, caféer og hyggelige restauranter.