Butikslokale til leje på Nordre Fasanvej 180, st. th., 2000 Frederiksberg

​Velkommen til Nordre Fasanvej 180, st. th. – et nyistandsat butikslejemål med en synlig placering på grænsen mellem Frederiksberg og Nørrebro.

Lejemålet består af ca. 61 m² i stueplan samt ca. 100 m² kælder. Her får du en praktisk og fleksibel kombination af præsentable lokaler mod gaden og et stort underliggende areal med mange anvendelsesmuligheder.

Stueplanet egner sig ideelt til detail, klinik, showroom, liberalt erhverv eller anden kundeorienteret anvendelse, hvor synlighed og tilgængelighed er vigtig.

Lokalet fremstår nyistandsat og klar til indretning efter lejers behov. Her er mulighed for at etablere et indbydende forlokale med plads til ekspedition, udstilling, arbejdsstationer, behandlingsrum eller showroom.

Fra stueplanet er der adgang til den store kælder, som tilfører lejemålet betydelig ekstra funktionalitet. Kælderen kan anvendes til lager, opbevaring, værksted eller mindre produktion og gør lejemålet særligt velegnet til virksomheder, der har behov for mere plads end selve butikslokalet.

Kort sagt får du her et nyistandsat erhvervslejemål med synlig facade, fleksibel indretning og en stor anvendelig kælder – centralt placeret på Nordre Fasanvej.

EJENDOMMEN

Lejemålet er beliggende i en klassisk Frederiksberg-ejendom opført i 1834.

Ejendommen fremstår med rød murstensfacade, altaner og erhverv i stueplan. Lejemålet har facade direkte mod Nordre Fasanvej og dermed god kontakt til gadens liv og forbipasserende.

På den modsatte side af gaden ligger Arne Jacobsens Hvide Fabrik – et markant funktionalistisk bygningsværk og en del af områdets industri- og arkitekturhistorie. Det giver adressen en særlig kontekst, hvor klassisk byejendom, erhvervsliv og arkitektonisk kulturarv mødes.

OMRÅDET

Nordre Fasanvej 180 ligger på et mindre butiksstrøg på grænsen mellem Frederiksberg og Nørrebro.

Området er tæt beboet og præget af en blanding af boliger, butikker, serviceerhverv, caféer og lokale virksomheder. Det skaber et naturligt kundegrundlag for erhverv, der lever af synlighed, faste kunder og lokal forankring.

Placeringen giver god eksponering mod både fodgængere, cyklister og bilister. Samtidig ligger lejemålet i et område med centrale busforbindelser og nem adgang til både Frederiksberg, Nørrebro og Nordvest.