Butikslokale til leje på Smallegade 26A, st., 2000 Frederiksberg

Lejemålet på Smallegade 26A udlejes nyrenoveret og vil ved overtagelse fremstå indflytningsklart med flotte, nyrenoverede gulve og nymalede vægge. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at etablere din forretning i lyse og opdaterede rammer midt i ét af Frederiksbergs mest trafikerede områder.

Med sin markante placering på hjørnet af Smallegade og Ved Andebakken får du et butikslokale, der bliver set – hver dag, året rundt.

Lokalet er lyst, regulært og fleksibelt indrettet. Ved overtagelse fremstår lejemålet i en opdateret og indbydende stand, hvor de nye gulve og nymalede vægge bidrager til et moderne og præsentabelt udtryk. Forlokalet har højt til loftet og store facadevinduer mod begge sider af ejendommen, som trækker dagslyset langt ind og skaber en indbydende atmosfære.

Seks trappetrin fører fra forlokalet op til to gode baglokaler. Det ene har udgang til en lille altan mod Ved Andebakken. Lejemålet rummer desuden toilet med bad samt et funktionelt tekøkken, som sikrer gode arbejdsforhold for både kunder og personale.

Fra forlokalet er der nedgang til en rummelig og højloftet kælder med mere end to meters ståhøjde og gode muligheder for opbevaring eller lager.

Lejemålet er beliggende i en klassisk og harmonisk Frederiksberg-ejendom fra 1941 i røde teglsten, hvor den historiske charme kombineres med et opdateret indvendigt udtryk.

Beliggenheden er central. Der er kun 100 meter til Frederiksberg Have og kort afstand til Frederiksberg Rådhusplads, Frederiksberg Centret, CBS, Falkoner Allé og Gl. Kongevej.

Busser stopper næsten lige uden for døren, og Metroen (M1, M2 og M3) ligger få minutters gang fra adressen. Parkering klares nemt i P-huset på John Winthers Plads – lige overfor lejemålet.

Et lejemål med høj eksponeringsværdi – leveret i nyrenoveret stand.