Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Århusgade 36, 2100 København Ø
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
87 m2 hjørnebutik i krydset Århusgade / Randersgade. Kæmpe synlighed. 5 meget store vinduer. Attraktivt lokalområde.
87 m2 hjørneforretning beliggende i krydset Århusgade / Randersgade. Kæmpe synlighed med 5 meget store vinduer. Attraktivt lokalområde.
Lejemålet er pt. indrettet til Consol Solcenter, som har ligget på adressen i mange år. Indretningen er derfor pt. med 5 små kabiner til solarier, samt toilet og baglokale/køkken, der anvendes til solcenterets tekniske installationer. Consol Solcenter lukker ned i 2026, så indretningen skal der naturligvis laves om på.
Når en ny lejer er fundet, bliver lejemålet istandsat og klargjort til nyt erhverv. Der er mulighed for at påvirke indretningen efter ønske, så ny aptering passer til dit koncept.
Stor synlighed: Hjørnelejemål i trafikeret vejkryds
5 store udstillingsvinduer og indgang på hjørnet
Ét stort åbent rum, som let kan indrettes
Istandsat efter nærmere aftale
Anvendelse
Århusgade er ikke omfattet af en lokalplan, så lokalerne må anvendes til almindeligt erhverv, som udlejer kan godkende. F.eks. detailhandel, showroom, udstilling, liberalt erhverv/kontor, klinik, salon mv.
Overtagelse
Hurtigst muligt. Solcenter lukker, når ny lejer er godkendt.
EJENDOMMEN:
Århusgade 36 er en klassisk københavnerejendom beliggende i det eftertragtede Århusgadekvarter mellem Østerbrogade og Nordhavn. Lokalområdet er kendt for sin urbane stemning og et voksende kundegrundlag, takket være beboere og mange besøgende til området.
Der er høj fodtrafik, og nærheden til caféer, specialbutikker og dagligvarehandel skaber optimale rammer for detailhandel, showroom, servicevirksomhed eller liberalt erhverv. Århusgade 36 / Randersgade 53 er en oplagt valg, hvis du ønsker en meget synlig beliggenhed i en velbesøgt del af Østerbro.
BELIGGENHED OG OMRÅDE:
Ejendommen ligger attraktivt på hjørnet ud til krydset Århusgade / Randersgade. På de 3 modstående hjørner finder du Bicycle Cidery Bar, Den Røde Kiosk og The Laundromat Café.
Indenfor 100 meter
100 meter nede ad Århusgade ligger JUNO the Bakery, som er en destination for både Københavnere og turister. 100 meter henne ad Randersgade ligger Bopa Plads, som er et grønt åndehul med hyggelige caféer, cocktails og god kaffe. Og 100 meter op ad Århusgade lander du på solsiden af Østerbrogade, som er Østerbros shopping-destination og indfaldsvej til indre København.
Hjørnebeliggenheden sikrer din forretning maksimal synlighed i lokalområdet.
Parkering
Der er gode parkeringsmuligheder i området. Parkering på gaden mod betaling, Københavns Kommune, blå zone, kr. 26/17 pr. time dag/aften. Ingen parkering på ejendommen. Erhvervslicens kan købes hos Københavns Kommune.
Offentlig transport
S-tog, Svanemøllen Station, 1,2 KM
S-tog, Nordhavn Station, 900 meter
Metro, Trianglen Metro Station, 400 meter
Buslinjer i Århusgade og Østerbrogade, 200 meter
ØKONOMI:
87 m2 forretning
Årlig leje kr. 198.000 / kr. 16.500 pr. måned / kr. 2.276 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i huslejen / kr. 0 pr. m².
Varme á conto (budget pt.) kr. 10.875 årligt / kr. 906,25 pr. måned / kr. 125 pr. m².
Lejen tillægges 25% moms.
Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., SIOR, Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. xxxxxxxxxx for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Dette butikslokale på Århusgade 36 i København Ø, 2100, er udbudt til leje fra 16493,75 DKK pr. måned. Hvis du ønsker at leje denne butik, vil du ikke betale mere end byens gennemsnitlige lejepriser. Den årlige leje er 198000 DKK. København Ø er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Dette butikslokale er mindre end byens gennemsnit med et areal på 87.0 kvm. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Århusgade 36, 2100 København Ø
Sø, som ligger 687 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Butikkens placering tæt på Bopa Plads er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Masser af kunder, som har været i Poul Henningsens Plads, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Bopa Plads er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Århusgade 36, 2100 København Ø
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
