Butikslokale til leje på Marmorvej 2, st., 2100 København Ø

Nordhavns mest eksponerede placering – midt blandt internationale kontorvirksomheder

Dette erhvervslejemål er optimalt beliggende på hjørnet af Marmorvej og Kalkbrænderihavnsgade skråt overfor Nordhavn Station.

Som lejer af dette erhvervslokale vil man opleve kæmpe eksponering overfor de mange tusinde personer, der dagligt arbejder hos og besøger virksomhederne på Marmorvej.

Blandt disse kan nævnes UN City, DFDS, SAP Danmark og Nilfisk, der beskæftiger adskillige tusinde arbejdspladser. Herudover er der mange private boliger på Marmorvej og i de ”gamle” kvarterer omkring Nordre Frihavnsgade og Strandboulevarden. Sidstnævnte er forbundet med gang og cykeltunnel under togbanen.

Erhvervslokalet ligger eksponeret fra Kalkbrænderihavnsgade, som er en af de store indfaldsveje ind til Københavns centrum, samtidig med, at ejendommen er eksponeret for de mange tusinde passagerer dagligt i S-tog og regionaltog.

Ejendommen fremtræder som et ”landmark” med sin stilfulde arkitektur og sin svævende gangbro mellem de to bygningskroppe.

Ejendommen forventes at blive certificeret med DGNB Guld.

Lejemål velegnet til butik, showroom, klinik med træning, restaurant eller café

Lokalet der er 425 m² har en imponerende glasfacade med gulv til loftvinduer, der spiller flot sammen med de overliggende kontoretager.

Lokalet har et massivt lysindfald fra såvel Marmorvej som Kalkbrænderihavnsgade og fremtræder særdeles attraktivt med en søjlerække ned gennem butikslokalet og sin store loftshøjde på godt 4 meter.

Lokalet kan tilpasses den kommende brugers aktivitet og koncept, hvad enten der er tale om et butikskoncept, showroom, klinik med træning, restaurant eller café.
Som lejer kan man tilleje 2 parkeringspladser i ejendommens parkeringskælder.

Lejemålet kan overtages fra Q4 2023, hvor de første virksomheder i kontorlejemålene flytter ind.