Butikslokale til leje på Lone Kellermanns Vej 23, 2450 København SV

Erhvervslejemål på 433 m² med et moderne og indbydende udtryk på Lone Kellermanns Vej 23, København SV. Lejemålet fremstår lyst og rummeligt med smukke trægulve, store vinduespartier og en imponerende loftshøjde på ca. 3,8 meter, som skaber en åben og eksklusiv atmosfære. De markante betonsøjler og de stilrene overflader giver lokalerne et moderne, urbant præg, der passer perfekt til nutidens virksomheder.

Den åbne planløsning giver stor fleksibilitet og gør lejemålet velegnet til en lang række anvendelser. Lokalerne kan indrettes som kontor, klinik, showroom, kreativt arbejdsmiljø eller anden servicevirksomhed. Derudover er lejemålet også oplagt til restaurant- eller cafédrift mod en merleje på kr. 200 pr. m², hvilket åbner mulighed for at etablere et attraktivt samlingspunkt i området. Lejemålet overtages som beset og indeholder allerede køkkenfaciliteter, toiletter samt gode adgangsforhold.

For virksomheder med et mindre pladsbehov er der mulighed for at opdele lejemålet i to selvstændige enheder på ca. 215 m² hver. Dette giver både fleksibilitet og mulighed for at tilpasse lejemålet til den enkelte virksomheds behov.

Ejendommen er beliggende i et af Københavns mest spændende udviklingsområder. København SV har gennem de seneste år gennemgået en markant transformation og tiltrækker i dag både virksomheder, beboere og besøgende. Området er kendetegnet ved moderne boligbyggerier, attraktive erhvervsejendomme og et levende bymiljø med caféer, restauranter og rekreative områder langs havnefronten.

Beliggenheden sikrer samtidig en fremragende infrastruktur. Der er kort afstand til både Sydhavn Station, metroforbindelser og flere buslinjer, hvilket gør det nemt for medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere at komme til og fra adressen. Desuden er der hurtig adgang til det overordnede vejnet og motorvejsforbindelser, hvilket er en stor fordel for virksomheder med behov for effektiv transport.

Her får I en sjælden mulighed for at etablere jer i et moderne og fleksibelt erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv placering i et område med fortsat vækst og udvikling. Et lejemål, der kan danne de perfekte rammer om både etablerede virksomheder og nye, ambitiøse projekter.