Butikslokale til leje på Søndre Ringvej 41-45, 2605 Brøndby

Lejemålet etableres i en nyopført bygning som omfatter en udsalgsvarebutik i stueplan på ca. 1.200 m² samt ca. 1.500 m² bolig, i form af 18 lejligheder fordelt på 2 etager.

Lejemålet bliver opført som en del af Kirkebjerg Bydelscenter, der blev opført i 2016. Centret huser SuperBrugsen, Netto, Fitness World, Burger King, Jem & Fix, MaxiZoo, en bager og et apotek m.fl.

Kirkebjerg Bydelscenter ligger på hjørnet af Søndre Ringvej og Park Allé, som dagligt har mere end 30.000 passerende bilister.

I det tidligere industrikvarter, beliggende lige bag ved centret, er opførelsen af 2.000 nye boliger i den helt nye bydel kaldet Kirkebjerg i gang. Mange står færdige og nye beboere er allerede flyttet ind.

Bus 300S har stoppested lige uden for lejemålet, Glostrup Station er kun 2 km væk og der er gode tilkørselsforhold fra det omkringliggende motorvejsnet.

Der ud over kommer den nye letbane mellem Ishøj og Lundtofte, som står færdig i 2025, til at have en station lige ved Kirkebjerg Bydelscenter.

Der foreligger ikke energimærke, da ejendommen ikke er opført.

·       Synlig facade mod vejkrydset Søndre Ringvej/Park Allé

·       Hovedindgangen er placeret mod centrets parkeringsplads

·       Salgsarealet er regulært, lyst og nivelleret i gadeplan

·       Fuld fleksibilitet med hensyn til indretning

·       Årlig leje: 1.740.000 kr. ekskl. moms og driftsudgifter

(1.450 kr. pr. m²)

·       Årlige driftsudgifter: 300.000 kr. ekskl. moms

(250 kr. pr. m²)