Butikslokale til leje på Vallensbækvej 6, 2605 Brøndby

Lokalerne egner sig særligt godt til butik, showroom, lager eller kombinerede erhvervsformål, hvor både funktionalitet og præsentation er i fokus.

Lejemålet er på samlet 1.130,5 m² som er fordelt på 417 m² butik/showroom, 346 m² lager, 298,5 m² kontor og 69 m² kælder.

Lejemålet fremstår nyistandsat og med nye epoxy-gulve, hvilket giver et moderne og slidstærkt udtryk med mange anvendelsesmuligheder.

Der er dagligt mange forbipasserende og en hver virksomhed som lejer sig ind her, vil få både rigtig god eksponering såvel som rigtig gode rammer.

Lejemålet er fordelt over både stuen og første sal, og der er rigeligt med P-pladser foran ejendommen.

Der opvarmes med fjernvarme.

Der er mulighed for at udvide arealerne så man samlet får op til 1.916 m² lager/showroom og kontor.

Område

Beliggende i det vitale erhvervsbælte i Brøndby tilbyder Vallensbækvej 6 en strategisk placering, der forbinder lokationen direkte med hele Storkøbenhavn.

Området er kendt som et dynamisk knudepunkt, hvor kontor, logistik og showrooms smelter sammen i et professionelt og veletableret miljø.

Den absolut største styrke ved lokationen er tilgængeligheden. Med få minutters kørsel til både Holbækmotorvejen, Motorring 3 og Køgebugt Motorvej kan medarbejdere, kunder og varetransport nå indre by eller lufthavnen på under tyve minutter. Der er ligeledes nem og hurtig adgang til resten af Sjælland.

Derudover sikrer Letbanen samt de nærliggende S-togsstationer, at området er fuldt integreret i den kollektive trafik.

Nærområdet byder på stærke synergier med prominente nabovirksomheder, gode parkeringsforhold og nem adgang til frokostordninger og indkøb.

Kombinationen af den centrale placering og den gode infrastruktur gør Vallensbækvej til en yderst attraktiv og fremtidssikret base for virksomheder, der vægter effektiv logistik og stor synlighed højt.