Butikslokale til leje på Strandvejen 165, 2900 Hellerup

Lejemålet er beliggende i en smuk og herskabelig ejendom opført i år 1900 af arkitekten Christian L. Thuren. Lejemålet har et yderst smukt indgangsparti med god eksponering mod gadeplan.

Lejemålet kan anvendes til klinik, butik og restaurant.

Lejemålet er fordelt over 272 m2 i stueplan og 222 m2 i kælderplan, som gør lejemålet yderst anvendeligt. Kælderarealet er oplagt til opbevaring/depot.

Lejemålet har rigtigt gode toiletforhold og råder over hele tre af slagsen.

Lejemålet leveres som en white box. Lejer betaler selv for særindretninger. Lejemålet kan leveres med mere åbne rumforhold end de nuværende.

Lejemålet henvender sig til den kræsne butiksejer, som vil have en lejemål med en high-end belliggenhed i en smuk ejendom.

Ejendommen har energimærke C.

Beliggenhed

Hellerup er en del af Gentofte Kommune. Området har en gennemsnitlig indkomst pr. indbygger på over kr. 420.000 om året, hvilket er betydeligt over landsgennemsnittet.

Hellerup har nogle af de højeste kvadratmeter priser i landet for boliger, da området er yderst eftertragtet pga. den lange kystlinje og korte afstand til København.

I Hellerup er der ro og fred langs de mange herskabelige villaveje. Den nærliggende strandvej har dog en pulserende atmosfære, med de mange butikker og shoppingcentret Waterfront, hvilket tiltrækker mange gæster til Hellerup. Der er grønne områder såsom smukke Øregårdsparken ligesom Hellerup Havn tilbyder gode bademuligheder.

Der er desuden flere institutioner og skoler i området.