Butikslokale til leje på Jægersborg Alle 25, 2920 Charlottenlund

Centralt placeret butik på Jægersborg Allé, for virksomheden der ønsker at etablere sig i et af Gentofteområdets mest eftertragtede handelsstrøg. Lejemålet er på i alt 176 m² med et regulært og præsentabelt salgsareal, som vender direkte ud mod alléen og giver maksimal synlighed over for forbipasserende. Store facadevinduer sikrer et flot lysindfald og en indbydende fremtoning, der gør det let at præsentere varer eller skabe blikfang.

Lejemålet er i dag indrettet til guldsmed, hvilket betyder, at det allerede er udstyret med omfattende og kostbare sikkerhedsforanstaltninger, som den nye lejer får glæde af. Dette giver en oplagt fordel for virksomheder med behov for ekstra sikring af værdifulde varer – eksempelvis smykkebutikker, urmagere eller lignende brancher – men lokalet kan naturligvis også anvendes til mange andre typer detailhandel.

Indretningen er fleksibel og funktionel. Fra det lyse butikslokale træder man et par trin op til et rummeligt baglokale, der tidligere har været anvendt som værksted. Dette areal kan nemt tilpasses til kontor, showroom, behandlingsrum eller yderligere butik. Samlet giver det et godt flow mellem forretningens front og de mere private eller praktiske funktioner.

Til lejemålet hører desuden et anvendeligt kælderareal på 30 m² med direkte adgang fra butikken, hvor toilettet er at finde. Derudover er der et yderligere kælderrum/lager på 18 m², som ligger under lejemålet med adgang via bagtrappe. Det giver ekstra lagerplads og gør det nemt at håndtere varer uden at forstyrre kundestrømmen i butikken.

Beliggenheden på Jægersborg Allé er en af lejemålets helt store styrker. Gaden er kendt som en livlig handelsdestination med et attraktivt mix af butikker, caféer og specialforretninger, der trækker både lokale kunder og besøgende udefra. Området har en velhavende og købestærk kundekreds, hvilket gør det til et ideelt sted for kvalitetsorienteret detailhandel. Samtidig er der god tilgængelighed med både offentlig transport og parkeringsmuligheder i nærområdet.