Butikslokale til leje på Brogade 23A, 4600 Køge

Dette lejemål forener historisk charme med moderne funktionalitet. Beliggende i en velholdt, fredet ejendom i Brogade, får du en markant facade, der giver maksimal synlighed og en stærk profil i bybilledet.

Lokalet er lyst og indbydende med klassisk sildebensparket, som understreger et elegant og professionelt udtryk. Den åbne planløsning skaber fleksibilitet og giver mulighed for at indrette flere funktionelle zoner - perfekt til butik, klinik eller showroom. Ved klinik skal der være varesalg af produkter mv.

Den brede facade med store udstillingsvinduer sikrer både et flot lysindfald og ideelle muligheder for eksponering af produkter eller branding. Der er desuden plads til gadestativer foran lejemålet, hvilket øger synligheden yderligere.

Lejemålet rummer også et praktisk depotrum samt personalerum med thekøkken og toilet - en funktionel løsning til daglig drift.

Kunder har nem adgang til parkering i Brogade og på Køge Torv, og som lejer får du én parkeringsplads i ejendommens baggård inkluderet i huslejen.

Lejemålet er oplagt til mange brancher - fra smykker, mode og nichebutik til frisør eller kaffebar. Bemærk, at produktion af fødevarer ikke er tilladt.

Lejemålet udbydes med trappeleje som følger:

- År 1: kr. 234.600.

- År 2: kr. 248.400.

- År 3: kr. 276.000 (basislejen).

Kontakt Nordicals Sjælland P/S for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.