Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Kongegade 23, 5800 Nyborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
DK-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde et Butikslokale på attraktiv handelsadresse i Nyborg
Velbeliggende erhvervslejemål udbydes på Kongegade – en del af Nyborgs etablerede handelsstrøg med aktivt byliv og god kundestrøm.
Lokalet udgør i alt 293 m², fordelt på:
161 m² butik i stueplan med gode facade- og eksponeringsmuligheder 132 m² kælder, velegnet til lager eller supplerende anvendelse
Lejemålet har siden 2016 været udlejet til Tinga Tango og fremstår som et veldrevet butikslokale med en god indretning.
I henhold til lokalplanen er lejemålet særligt egnet til detailhandel, café, showroom, frisør, galleri eller anden
publikumsorienteret virksomhed, hvor synlig aktivitet og udadvendt facade understøtter handelsmiljøet.
Lejemålet overtages som beset, med mulighed for at udlejer kan medvirke til opgradering af facaden, således at butikken fremstår moderne og indbydende.
Årlig leje: kr. 185.000 ekskl. moms (svarende til ca. kr. 631 pr. m²)
Overtagelse: september 2026 (eller efter nærmere aftale)
Et oplagt lejemål for den erhvervsdrivende, der ønsker synlighed og placering i hjertet af Nyborgs handelsliv.
Lejemålet kan lejes individuelt eller med de øvrige erhvervslokaler som udgør samlet ca. 776 m² og er registreret til
detailhandel, fordelt som følger:
Kongegade 23, st: 293 m2 - Kr. 631, - pr. m2 / Årlig leje kr. 185.000, - + forbrug & moms
Kongegade 27-29, st. Ca. 165 m² erhverv - Kr. 696, - pr. m2 / Årlig leje kr. 150.000, - + forbrug & moms
Mellemgade 22: Stue: ca. 198 m² erhverv - Kr. 757, - pr. m2 / Årlig leje kr. 150.000, - + forbrug & moms
Mellemgade 20: Stue: ca. 120 m² erhverv - Kr. 700, - pr. m2 / Årlig leje kr. 84.000, - + forbrug & moms
Samlet udlejning: 776 m² erhverv - Kr. 617, - pr. m2 / Årlig leje kr. 479.000, - + forbrug & moms
Som tillæg til ovenstående arealer er der mindre erhvervsarealer i ejendommenes individuelle kælder enheder til
opbevaring.
Struktur: Kongegade 27 og Kongegade 29 udgør én samlet, sammenhængende butiksenhed, Mellemgade 20 og Mellemgade 22 samt Kongegade 23 udgør tre selvstændigt butikslejemål der er sammenlagt med de øvrige.
Vi kan altid kontaktes på tlf. +xxxxxxxxxxx 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Den månedlig leje starter fra 15406,92 DKK for dette butikslokale på Kongegade 23 i Nyborg, 5800. Butikslokalets årlige lejepriser er opgivet til 185000 DKK - hvilket er en gennemsnitlig sats i denne Nyborg. Dette butikslejemål er udbudt til lejepriser, som starter fra 631 DKK pr. kvm. om året. Nyborg - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kongegade 23, i Nyborg, 5800.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kongegade 23, 5800 Nyborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
