Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Kongegade 29, 5800 Nyborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Stort og markant erhvervslejemål med dobbelt eksponering på Kongegade og Mellemgade
Nu udbydes et særdeles velbeliggende og rummeligt erhvervslejemål på i alt 483 m², fordelt på adresserne Kongegade 27, 29 samt Mellemgade 20-22 – midt i hjertet af Nyborgs attraktive handelsliv.
Lejemålet er unikt placeret med butiksadgang fra begge sider og strækker sig på tværs af to af byens mest centrale og
trafikerede handelsgader. Dette sikrer en høj synlighed og en naturlig kundestrøm fra flere retninger.
Lokalerne fremstår med en fleksibel indretning og giver meget brede anvendelsesmuligheder, herunder detailhandel, showroom, café, livsstilsbutik eller anden publikumsorienteret virksomhed. Den gennemgående struktur giver
samtidig gode muligheder for både zonedeling og oplevelsesbaseret indretning. Lejemålet er i dag udlejet til Tinga Tango, som har haft butik på adressen siden 2014, hvilket vidner om en attraktiv beliggenhed og gode handelsvilkår.
Udvidelsesmulighed:
Som tillæg til de 483 m² kan der efter aftale lejes yderligere 293 m² på Kongegade 23, som i dag er sammenhængende med det eksisterende lejemål og ligeledes anvendes af nuværende lejer. Dette giver en sjælden mulighed for at etablere et meget stort samlet butikskoncept i Nyborg.
Lejemålet overtages som beset, med mulighed for dialog om eventuelle tilpasninger, herunder facadeopgradering, så
lejemålet fremstår moderne og indbydende. Et oplagt lejemål for den erhvervsdrivende, der ønsker synlighed og
placering i hjertet af Nyborgs handelsliv.
Et oplagt lejemål for den erhvervsdrivende, der ønsker synlighed og placering i hjertet af Nyborgs handelsliv.
Lejemålet kan lejes individuelt eller med de øvrige erhvervslokaler som udgør samlet ca. 776 m² og er registreret til
detailhandel, fordelt som følger:
Kongegade 23, st: 293 m2 - Kr. 631, - pr. m2 / Årlig leje kr. 185.000, - + forbrug & moms
Kongegade 27-29, st. Ca. 165 m² erhverv - Kr. 696, - pr. m2 / Årlig leje kr. 150.000, - + forbrug & moms
Mellemgade 22: Stue: ca. 198 m² erhverv - Kr. 757, - pr. m2 / Årlig leje kr. 150.000, - + forbrug & moms
Mellemgade 20: Stue: ca. 120 m² erhverv - Kr. 700, - pr. m2 / Årlig leje kr. 84.000, - + forbrug & moms
Samlet udlejning: 776 m² erhverv - Kr. 617, - pr. m2 / Årlig leje kr. 479.000, - + forbrug & moms
Som tillæg til ovenstående arealer er der mindre erhvervsarealer i ejendommenes individuelle kælder enheder til
opbevaring.
Struktur: Kongegade 27 og Kongegade 29 udgør én samlet, sammenhængende butiksenhed, Mellemgade 20 og Mellemgade 22 samt Kongegade 23 udgør tre selvstændigt butikslejemål der er sammenlagt med de øvrige.
Vi kan altid kontaktes på tlf. +xxxxxxxxxxx 99, der er både mulighed for fysisk og digital fremvisning.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Butikslokalets areal udgør 483.0 kvm.. Nyborg er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kongegade 29, i Nyborg, 5800. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kongegade 29, 5800 Nyborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
