Butikslokale til leje på Mellemgade 14, 5800 Nyborg

danbolig Erhverv Odense har fornøjelse af at udbyde 2 forretningslokaler i Nyborg med mange anvendelsesmuligheder. De 2 lejemål kan eventuelt indrettes og inddeles efter nærmere aftale mellem lejer og udlejer.

Nyborg er en historisk og charmerende købstad beliggende på Fyn ud til Storebælt – med nem adgang til både motorvej og togforbindelser. Byen kombinerer smuk natur, et levende handelsliv og en rig kulturarv, hvilket gør den særdeles attraktiv for både familier, pendlere og turister.

Bymidten byder på et hyggeligt og aktivt handelsliv med et bredt udvalg af butikker, caféer og spisesteder. Gågaden strækker sig gennem hjertet af byen og rummer både kendte kædebutikker og lokale specialforretninger. Her finder man alt fra mode og interiør til delikatesser og dagligvarer. I udkanten af Nyborg findes yderligere handelsområde med store dagligvarebutikker og boksforretninger.

Nyborg er desuden en stor kulturby med stolte historiske rødder – blandt andet som hjemsted for Danmarks første grundlov og det ikoniske Nyborg Slot, som i dag er under omfattende restaurering og udbygning som museum og besøgscenter.

Selve lejemålet er beliggende i Mellemgade, som ligger parallelt mellem Nyborgs 2 hovedgågader (Kongegade og Nørregade). Det er muligt både at køre og parkere i gaden, men der vil også være mulighed for i begrænset omfang at have udeservering eller varer stående.

Ejendommen omfatter 2 enheder som lejes samlet eller hver for sig:
Mellemgade 14:
Lejemålet omfatter 80 m² i forhuset mod Mellemgade. Halvdelen af lejemålet er ét stort butikslokale med 2 store vinduespartier og 2 mindre vinduer samt dør mellem vinduerne. Fra butikslokalet er der via et par trin op yderligere et stort lokale som kan benyttes til butik, kontor, lager, produktionskøkken mv. Yderligere er der en god og regulær frokoststue. Toilet entreres via bagtrappen.
Der vil være mulighed for at tilleje ca. 50 m² lagerlokale i baghuset (kr. 1.000) pr. måned.

Mellemgade 16:
Lejemålet omfatter 131 m² i forhuset mod Mellemgade. Størstedelen af lejemålet er ét stort butikslokale med vinduespartier mod Mellemgade. Lejemålet entréres via trappeparti og dør på venstre side af lejemålet. Facaden renoveres/istandsættes/ombygges efter nærmere aftale. Bag butikslokalet er der gode depotrum. Fra butikslokalet er via et par trin op yderligere et stort lokale som kan benyttes til butik, kontor, lager, produktionskøkken mv. Yderligere er der en god og regulær frokoststue. Toilet entreres via bagtrappen.
Der vil være mulighed for at tilleje ca. 41 m² lagerlokale i baghuset (kr. 1.000) pr. måned.

Mellemgade 14 og 16:
Lejemålene er i dag sammenhængende og der vil være mulighed for at indrette en spændende butik/restaurant i lokalerne.
Bag begge lejemål forefindes gårdhave som eventuelt vil kunne indgå som en del af lejemålet.

Kontakt danbolig Erhverv Odense på xxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx for at høre mere om mulighederne i lejemålet.